Dross Ecrevissestraat 18

Op een mooie locatie in Stein is deze vrijstaande bungalow op een ruim hoekperceel met een leuke tuin rondom de woning gelegen.

Algemeen
• Bouwjaar 1966
• Zeer charmant en authentieke uitstraling
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details
• Totale woonoppervlakte 129 m²
• Mooi ruim perceel van 895 m²
• Isolatie, dakisolatie
• Houten kozijnen met dubbelglas
• Met 4 slaapkamers; een ruim te noemen bungalow
• Met een inpandige garage
• Energielabel F
• CV-installatie Intergas combiketel bouwjaar 2019 met servicecontract ca. €12,50 per maand, kan worden
overgenomen

Ligging
• Gelegen nabij het centrum
• Op loopafstand van o.a. Steinerbos en basisschool
• Met de auto nabij diverse uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Heerlen
• NS-Station 15 minuten per fiets

Indeling

Kelder
• Ruime voorraadkelder met cv-opstelling en voldoende bergruimte

Begane grond
• Entree met hal, toilet, meterkast en garderobe
• Gezellige L-vorm woonkamer met veel lichtinval
• Gesloten keuken met een laminaatvloer en eenvoudig keukenblok met 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer
• Grote slaapkamer heeft een vaste wastafel en biedt via een loopdeur toegang tot de tuin
• Grootste slaapkamer bereikbaar vanuit de garage gelegen aan de voorkant en vaste kast met wastafel
• De tweede en derde slaapkamer v.v. laminaatvloer en muurkasten en 1 slaapkamer met vaste wastafel en betreft een leuke
kinderkamer
• Complete betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel.
• Separaat toilet met fonteintje
• Serre v.v. laminaatvloer bereikbaar vanuit de keuken en voorzien van 2 schuifpuien

Tuin
• De fraai aangelegde tuin rondom met buitenverlichting
• Voorzien van 2 buitenkranen

Garage
• Ruime inpandige garage voorzien van elektriciteit, water en verwarming, sectionaalpoort

KORTOM: WONEN IN EEN VRIJSTAAND HUIS OP EEN MOOIE LOCATIE!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.