Vrangendael 56 II

Wonen op toplocatie nabij hartje Sittard! Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht. Alles binnen handbereik: winkels, scholen en OV om de hoek.

Ideaal voor starters of slimme investeerders!

Algemeen
• Bouwjaar 1963
• Goed onderhouden
• Totale woonoppervlakte ca. 69 m²
• Inhoud ca. 173 m³
• Isolatie: onbekend
• Kunststof kozijnen dubbelglas
• Met 2 slaapkamers en een halfopen keuken
• Energielabel C
• CV-installatie Nefit, bouwjaar 2003, eigendom
• Bijdrage V.v.E.: € 166,- per maand

Ligging
• Gelegen nabij het centrum
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer
• Met de auto binnen 10 minuten op de uitvalswegen
• NS-Station op ca. 10 minuten fietsafstand

Indeling
Begane grond
• Bellentableau en brievenbussen
• Meterkast en berging voorzien van elektra

3e verdieping
• Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel
• Toilet
• De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de woonkamer
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
• Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde
• Halfopen keuken voorzien van een nette keuken in een hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap
• Badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en witgoed aansluitingen

Berging
• Ruime berging gelegen in het souterrain

Buitenruimte
• Ruim balkon gelegen aan de voorzijde voorzien van een bergkast met cv-ketel
• Tweede balkon gelegen aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht

KORTOM: Kortom: een aantrekkelijk appartement op een gewilde locatie, ideaal voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen nabij het centrum van Sittard

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.