Op 't Veldje 27

* LEVENSLOOP BESTENDIGE WONING *
* MOOIE LIGGING *
* RUIM PERCEEL MET VEEL PRIVACY *

Karakteristieke vrijstaande bungalow aan de rand van Spaubeek, met een mooie ruime achtertuin met vrij uitzicht.

Algemeen:
• Bouwjaar 1963
• Op de begane grond 2 slaapkamers en de badkamer.
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details
• Totale woonoppervlakte ca. 188 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 900 m²
• Inhoud ca. 730 m³
• Deze woning beschikt niet over isolatie
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Met 3 slaapkamers; een leuk gezinshuis
• Energielabel E
• CV-installatie: Bosch 2010 eigendom

Ligging:
• Gelegen nabij diverse voorzieningen o.a. supermarkt, bakker en bloemist
• Op loopafstand van o.a. Danikerbos en het centrum Spaubeek
• Nabij autosnelweg
• NS-Station op ca. 2 min lopen

Indeling:

Begane grond:
• Zij-entree, ruime hal, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) woonkamer, keuken, badkamer, bijkeuken en
loopdeur naar de achtertuin
• Ruime L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard
• Gesloten keuken (2016) met tegelvloer en ruime aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. combi-oven,
oven bordenwarmer, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap (Miele). Loopdeur naar de oprit.
• Nette badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. Toegangsdeur naar grote slaapkamer
• Grote slaapkamer met tapijtvloer biedt toegang tot de achtertuin.
• Kleine slaapkamer/studeerkamer met mozaïekparketvloer
• Bijkeuken met witgoedaansluitingen vaste wastafel, douche en 2de toilet
• Via de gang is er toegang tot de achtertuin

1e verdieping
• Trap naar de eerste verdieping
• Overloop met toegang tot slaapkamer en 2 bergingsruimtes
• De ruime slaapkamer voorzien van tapijtvloer en dakraam
• Bergruimte met standplaats Cv-ketel
• Kleine provisie ruimte

Tuin:
• De zeer ruime achtertuin heeft een ligging op het Zuidoosten.
• De tuin biedt veel privacy en beschikt over een terras, gras en borders
• Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime aangebouwde stenen garage

Garage:
• Ruime garage voorzien van elektriciteit en elektrische kantelpoort

EEN PRETTIGE WONING MET VEEL LICHTINVAL AAN DE BOSRAND VAN SPAUBEEK. MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.