Romeinenstraat 47

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving.

Op de eerste verdieping gelegen nette 2 slaapkamer appartement met veel ligt inval en voorzien van voor- en achterzijde balkons. Dit appartement ligt gelegen aan de wijk "Haag Sittard" met winkelvoorziening, school en openbaarvervoer vlak voor de deur.

Via de centrale hal bereikt u met een vaste trap op de 1ste verdieping het appartement. Welke via de entree toegang biedt tot tot de hal met de meterkast (met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars dag- en nachttarief). Vanuit de hal is er toegang tot L-vormige woonkamer. Deze woonkamer biedt toegang tot een overdekt balkon aan de voorzijde van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een dichte keuken met eenvoudig keukenblok, waarbij het toegang geeft tot een balkon aan de achterzijde van het appartement.
Tevens is vanuit de woonkamer ook toegang tot een gang welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, een badkamer en een berging met standplaats cv-ketel.
De badkamer is halfhoog betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel.
Naast het appartementencomplex is er een bergingsruimte aanwezig (ca. 4 m²) voor dit appartement.
Voor het appartement bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1988
Woonoppervlakte: ca. 70 m²
Inhoud: ca. 210 m3
Cv ketel: Remeha HR 2020, eigendom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas
Isolatie: dakisolatie en muurisolatie
Bijdrage V.v.E.: circa € 129,14 per maand
In het pand is zover bekend geen asbesthoudend materiaal verwerkt (zie rapport);
De mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule.

De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.