Putstraat 58

Charmante twee onder een kap woning in het centrum van Sittard op steenworp afstand van de gezellige Markt met een verrassende indeling.

Algemeen
• Bouwjaar 1850, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 1996 in fases
• Zeer charmant en authentieke uitstraling
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details
• Totale woonoppervlakte ca. 106 m2
• Totaal perceeloppervlakte ca. 57 m2
• Inhoud ca. 477 m3
• Isolatie: dakisolatie
• Kunststof kozijnenmet HR++ glas met deels horren
• Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken
• Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Energielabel F
• CV-installatie cv combiketel uit 2021 gehuurd, € 39,35 p/mnd, contract dient overgenomen te worden door koper

Ligging
• Gelegen in het centrum van Sittard, nabij de gezellige markt en nabij het natuurgebied "Kolleberg"

Indeling

Kelder
• Provisiekelder

Begane grond
• Entree met hal met toiletruimte en meterkast
• Ruime leefkeuken met moderne leefkeuken met moderne afzuigkap, 4-pits gasfornuis, combi-magnetron en vaatwasser
• Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin

1e verdieping
• Ruime sfeervolle woonkamer met vide en toegang tot de tuin, waardoor er een open verbinding is met de eronder gelegen keuken


2de verdieping
• Via de overloop bereikt u de ruime slaapkamers en de badkamer
• De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een 2e toilet en een dubbele wastafel
• De overloop is voorzien van een airco

3e verdieping
• Via een vaste trap bereikbare zolderkamer en aparte wasberging
• Tevens is hier de cv-ketel opgesteld

Tuin
Tuin geen eigendom
• De gezellige patio tuin is gelegen op het oosten.
• Vanuit de tuin is er een achterom naar de voorzijde van het pand.
• De tuin is momenteel gelegen op grond van de Gemeente, doch verkopers zijn voornemens deze te verwerven. Hiervoor is ene verzoek ingediend bij de Gemeente Sittard Geleen

Berging
• Boven de zij-ingang is een berging gelegen

KORTOM: WONEN IN EEN VERRASSENDE WONING BINNEN HET GEZELLIGE VAN SITTARD MET 3 SLAAPKAMERS

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.