Mgr. Vranckenstraat 7 13

Op de eerste verdieping (met lift bereikbaar) aan het einde van de gesloten galerij ligt dit geheel instapklaar appartement met twee slaapkamers, berging en twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein.

Souterrain:
Berging (ca. 5m²).
Twee parkeerplaatsen waarvan één overdekt.

Begane grond:
Bellentableau en brievenbussen.

Eerste verdieping:
De hal met laminaatvloer, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief) en toilet met fonteintje biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer met keuken.
De ruime woonkamer (ca. 42 m²) beschikt over een nette laminaatvloer en veel lichtinval. Vanuit deze woonkamer is de keuken bereikbaar.
De half open keuken (ca. 3,00 x 2,59 m) met laminaatvloer beschikt over een moderne keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, vaatwasser en oven.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/berging (ca. 1,88 x 1,50 m) met standplaats cv-ketel en de witgoedaansluiting.
- Slaapkamer 1: ca. 2,99 x 4,31 m met laminaatvloer
- Slaapkamer 2: ca. 2,96 x 2,12 m met laminaatvloer
De badkamer (ca. 1,82 x 2,99 m) beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel met ernaast een badmeubel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: ca. 90m²
Inhoud: ca. 250m³
Cv ketel: Vaillant HR uit 2020, eigendom
Dit appartement beschikt over een WTW systeem
Dit appartement beschikt over een video intercom
Deze woning beschikt over houten kozijnen met aan de voorzijde extra geluidsisolerend glas en HR++ glas aan de achterzijde
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Bijdrage V.v.E.: € 125,90 per maand

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.