Meishagerstraat 7

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving.

Leuke twee onder één kap woning met tuin, berging en drie slaapkamers.

Algemeen
• Bouwjaar 1968
• Totale woonoppervlakte ca. 90 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 252 m²
• Inhoud ca. 369 m³
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Deze woning beschikt over rolluiken
• Deze woning beschikt over 8 zonnepanelen
• Met 3 slaapkamers v.v. muurkasten
• Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid
• Energielabel D
• CV-installatie Intergas HR uit 2022

Ligging
• Gelegen in een rustige en groene woonomgeving.
• Op loopafstand van o.a. winkels, de basisschool en sportverenigingen.
• Met de auto nabij diverse uitvalswegen
• NS-station op ca. 10 minuten lopen (oud Geleen)

Indeling

Begane grond
• Hal voorzien van een tegelvloer, toilet welke half betegeld is met fonteintje en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).
• Hal biedt toegang tot de gesloten keuken met laminaatvloer en trapkast. De keuken is voorzien van o.a. gaskookplaat, koelkast, afzuiging en oven (apparatuur niet getest!).
• De keuken biedt via dubbele openslaande deuren toegang tot de doorzonwoonkamer met laminaatvloer.

1e verdieping
• Vanaf de overloop met tapijtvloer is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
• De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van muurkasten.
• Betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting.

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vlizotrap
• Standplaats cv ketel en omvormer zonnepanelen

Tuin
• Achter- en zijtuin met afsluitbare (met rolluiken) overkapping en zij ingang
• Vanuit de tuin is er toegang tot een berging

Berging
• Stenen buitenberging met voorgelegen oprit

KORTOM: EEN PRETTIG WOONHUIS IN HET GEZELLIGE MUNSTERGELEEN MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY.

De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.