Plattegronden Plattegronden (5) 360 graden foto's 360° foto's

Burg. Smeetsstraat 26

6151 GN Munstergeleen
€ 265.000 k.k.
D
98m² 98 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
276m² 276 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van Munstergeleen, ligt deze twee onder een kap woning met 4 slapkamers, een tuin met overkapping en een garage.

Algemeen
• Bouwjaar 1965
• Totale woonoppervlakte ca. 98 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 276 m²
• Isolatie: 5 cm dakisolatie
• Houten en kunststof kozijnen met HR++ glas, glas in lood (enkel glas) in toilet, garderobekast en overloop
• De kunststof kozijnen (bovenverdieping) zijn v.v. vliegenhorren

Op een mooie locatie, aan de rand van Munstergeleen, ligt deze twee onder een kap woning met 4 slapkamers, een tuin met overkapping en een garage.

Algemeen
• Bouwjaar 1965
• Totale woonoppervlakte ca. 98 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 276 m²
• Isolatie: 5 cm dakisolatie
• Houten en kunststof kozijnen met HR++ glas, glas in lood (enkel glas) in toilet, garderobekast en overloop
• De kunststof kozijnen (bovenverdieping) zijn v.v. vliegenhorren
• Deze woning beschikt deels over rolluiken
• Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel D
• CV-installatie Nefit HR, bouwjaar 2010, eigendom

Ligging
• Gelegen nabij het voetbalcomplex en de basisschool
• Op loopafstand van o.a. supermarkt en diverse andere winkels
• Met de auto in 5 minuten in het centrum van Sittard en Geleen
• NS-Station Geleen-Oost op 4 minuten rij-afstand

Indeling
Kelder
• Ruime voorraadkelder met novilonvloer, cv-opstelling en de witgoedaansluitingen

Begane grond
• Hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, garaderobe cq. meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar)
• Doorzon woonkamer met een laminaatvloer, een gashaard, veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras
• Half open keuken met laminaatvloer, toegang tot de kelder en de tuin en een eenvoudige keukeninstallatie v.v. keramische kookplaat en afzuiging

1e verdieping
• Beklede trap naar de verdieping
• Vanaf overloop met tapijtvloer is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer
• De grootste slaapkamer met laminaatvloer biedt toegang tot het balkon
• Eén slaapkamer beschikt over tapijtvloer en één over een airco
• Badkamer met ligbad en vaste wastafel

2de verdieping
• Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap

Tuin
• De gezellige achtertuin beschikt over een terrasoverkapping, een gazon en een achteringang. De tuin heeft een goede zonligging op het westen.
• Vanuit de tuin is er toegang tot een garage en een tuinhuis

Garage
• Garage voorzien van elektriciteit en water met kantelpoort en voorgelegen oprit

KORTOM: WONEN IN EEN PRETTIG LICHT HUIS IN HET GEZELLIGE MUNSTERGELEEN MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN GARAGE

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 265.000 k.k.
Aangeboden sinds:
20-02-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1965
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
98 m²
Overige inpandige ruimte:
28 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
276 m²
Inhoud:
440 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
276 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
kempen & oberdorf 046 - 45 123 49
Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top