Muntstraat 20

Op een hele goede locatie Born ligt deze goed onderhouden en ruime twee onder een kap woning met een heerlijke achtertuin en een garage.

Algemeen
• Bouwjaar 1972
• Instapklaar woonhuis!
• Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis
• Totale woonoppervlakte ca. 131 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 247 m²
• Inhoud ca. 532 m³
• Isolatie: grotendeels dakisolatie, muurisolatie
• Kunststof kozijnen met HR++ glas met deels horren, garagedeur hout
• Deze woning beschikt deels over rolluiken boven
• 10 zonnepanelen
• Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Energielabel B
• CV-installatie Intergas Hr uit 2006
• Airco op ouderslaapkamer en in de keuken

Ligging
• Gelegen op een steenworp afstand van diverse voorzieningen zoals kasteelpark Born, een basisschool, diverse winkels en supermarkten.
• Ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 (Richting Eindhoven - Maastricht), N279 en N276.

Indeling

Begane grond
• Zij-entree, hal met moderne pvc vloer, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (10 groepen, aardlekschakelaars, dag en nachttarief)
• Ruime en lichte L-vormige woonkamer met muurkast, moderne pvc vloer en toegang tot een wasruimte en de keuken
• Wasruimte met berging
• Moderne ruime leefkeuken met mooie pvc vloer, keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. oven, koelkast, vaatwasser, afzuiging, inductiekookplaat en close in boiler, vanuit de keuken is er toegang tot de tuin

1e verdieping
• Beklede trap naar de verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers waarvan twee met pvc vloer en één met tapijtvloer en de badkamer
• Complete moderne badkamer met inloopdouche, een zwevend closet en een vaste wastafel

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vaste trap met aan de achterzijde een dakraam
• Voorzolder met c.v.-opstelling en berging
• Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer.

Tuin
• De gezellige achtertuin ligt op het noorden
• Mooie terrasoverkapping
• Vanuit de tuin is er toegang tot de garage

Garage
• Ruime garage voorzien van elektriciteit, water , electrische sectionaal poort

KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR HUIS BINNEN HET GEZELLIGE EN PRAKTISCHE BORN MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.