Sanderboutlaan 53

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in Kerensheide is deze ruime te moderniseren eindwoning op een mooi perceel gelegen. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen.

Souterrain:
Voorraadkelder ca. 6,85 x 2,01 m met tussendeur.

Begane grond:
Vanuit de hal met parketvloer, meterkast en toilet is er toegang tot de woonkamer en de keuken.
De meterkast is voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
De ruime doorzon woonkamer (ca. 6,83 x 3,68 m) met parketvloer beschikt over een groot raam aan de voorkant van de woning en biedt toegang tot de tuinkamer (ca. 5,78 x 2,49 m) welke eveneens is voorzien van veel glas en 2 openslaande tuindeuren naar het terras.
De half open keuken (ca. 2,96 x 2,05 m) is bereikbaar vanuit de tuinkamer en de hal en is voorzien van een vinylvloer en een keukeninstallatie met keramische kookplaat met oven en een koelkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers en de 2 badkamers.
De grote badkamer (ca. 2,50 x 2,02 m) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.
De er tegenovergelegen kleine badkamer (ca. 2,02 x 1,31 m) is voor 3/4 betegeld en voorzien van een douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 1: ca. 3,68 x 3,54 m met vinylvloer en 2 muurkasten.
Slaapkamer 2: ca. 3,68 x 2,72 m met vinylvloer en eveneens 2 muurkasten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar.
Hier bevindt zich de 3de slaapkamer (ca. 3,86 x 3,20 m), een grote berging en een kleine berging met standplaats cv installatie en geiser.

Garage:
De garage (ca. 5,50 x 2,75 m) met betonvloer is naast de woning gelegen en bereikbaar via een overkapping.
In de garage zitten de witgoedaansluitingen.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin met veel privacy is gelegen op het noordwesten en voorzien van gras en borders.
In de tuin staat een kleine berging (ca. 2,03 x 3,04 m) ideaal voor het plaatsen van tuingereedschap.
De woning beschikt eveneens over een ruime voortuin welke ook is aangelegd met mooie borders.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1948
Perceeloppervlakte ca. 434m²
Inhoud ca. 441 m²
Woonoppervlakte ca. 117 m²
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, houten kozijnen enkel glas, kunststof met dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken.
Verwarming geschiedt middels een cv-ketel van het merk Radson, warm water via een geiser.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 434 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 441 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (17.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 275) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie B Perceelnummer 3612 Oppervlakte 434 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties