Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Zwarte Laakstraat 15 in Stein 6171 PX

Zwarte Laakstraat 15

6171 PX Stein
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

In het kleine dorp Meers, gelegen tussen de Maas en het Julianakanaal ligt op een groot perceel deze mooie woning met vier slaapkamers, badkamer, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en garage. De woning is schitterend gelegen in een landelijke omgeving en bij uitstek geschikt voor een groot gezin.

Kelder:
De kelder (ca. 30 m²) bestaat uit drie aparte ruimtes, o.a. een bergruimte,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het kleine dorp Meers, gelegen tussen de Maas en het Julianakanaal ligt op een groot perceel deze mooie woning met vier slaapkamers, badkamer, woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en garage. De woning is schitterend gelegen in een landelijke omgeving en bij uitstek geschikt voor een groot gezin.

Kelder:
De kelder (ca. 30 m²) bestaat uit drie aparte ruimtes, o.a. een bergruimte, stookruimte en wasruimte.

Begane grond:
Via een ruime hal met Franse kalkzandstenen tegelvloer en vloerverwarming is er toegang tot het toilet, meterkast, kelderruimte, trap eerste verdieping en woonkamer.
Meterkast is voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De lichte woonkamer (totaal ca. 52 m²) met speels hoogteverschil kan verdeeld worden in een eet en zitkamer gedeelte. De gehele woonkamer is eveneens voorzien van een kalkzandstenen tegelvloer met vloerverwarming en een moderne gashaard zorgt voor een gezellige sfeer.
Vanuit het lager gelegen gedeelte van deze woonkamer is er via twee openslaande tuindeuren toegang tot een klein stukje overdekt terras en de tuin.
De gezellige leefkeuken (ca. 30 m²) met tegelvloer en vloerverwarming is voorzien van een ruime aanbouwkeuken met veel kastruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en heteluchtoven. Een grote raampartij aan de tuinzijde van deze keuken zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken is er eveneens via een loopdeur toegang tot het terras.
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met lamelparketvloer biedt toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 4,55 x 4,59 m
Slaapkamer 2 ca. 5,12 x 2,93 m
Slaapkamer 3 ca. 3,57 x 2,96 m
Slaapkamer 4 ca. 2,92 x 3,45 m
De badkamer (ca. 3,95 x 2,76 m) is voor 3/4 betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele vaste wastafel in een badkamermeubel.

Berging:
De vanuit de garage bereikbare berging (ca. 6,51 x 3,29 m) met tegelvloer en elektriciteit biedt veel bergruimte.

Garage:
De garage (ca. 6,51 x 3,20/3,49m) is bereikbaar vanuit de keuken. In deze garage ligt een tegelvloer en er staat een keukenblok met koud stromend water en afvoer. Verder beschikt de garage over een verwarming en elektriciteit.

Tuin:
De zeer ruime tuin is rondom de hele woning gelegen en het grootste gedeelte van deze tuin ligt op het zuiden.
De tuin beschikt over een ruim terras, borders en veel gras.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: 1272m²
Woonoppervlakte: ca. 168 m²
Inhoud: ca. 885 m³
Isolatie: deze woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Kenmerkend voor Meers is de unieke ligging tussen Maas en Julianakanaal en biedt dit kleine maar gezellige dorp een schitterende uitvalspositie voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Meers is omgeven door prachtige natuur en grenst aan natuurgebied De Grensmaas! Een prachtig Zuid-Limburgs landschap met veel zorg voor natuurbehoud.
Daarnaast is het dorp gelegen op een steenworp afstand van enkele grote gezellige steden zoals Maastricht, Sittard, Aken en Luik.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 1272 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 885 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 750 m² (25.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie D Perceelnummer 3735 Oppervlakte 556 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie D Perceelnummer 3786 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stein Sectie D Perceelnummer 4145 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zwarte Laakstraat 15 in Stein 6171 PX Zwarte Laakstraat 15 in Stein 6171 PX Zwarte Laakstraat 15 in Stein 6171 PX

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Zwarte Laakstraat 15, 6171 PX Stein
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.