Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hoeferlaan 41 in Sittard 6132 BV

Hoeferlaan 41

6132 BV Sittard
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

IN DE RESIDENTIËLE WIJK "KOLLEBERG" IS DEZE, DOOR ARCHITECT BART WAUBEN GETEKENDE, VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA MET GARAGE EN FRAAIE TUIN GELEGEN. DEZE WONING KENMERKT ZICH DOOR VEEL LICHTINVAL EN VEEL RUIMTE. DOOR ZIJN APARTE ARCHITECTUUR IS DEZE WONING ZEKER EEN UNIEK OBJECT TE NOEMEN.

Begane grond:
Via de hal met een marmeren lichte tegelvloer is er toegang tot de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

IN DE RESIDENTIËLE WIJK "KOLLEBERG" IS DEZE, DOOR ARCHITECT BART WAUBEN GETEKENDE, VRIJSTAANDE LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA MET GARAGE EN FRAAIE TUIN GELEGEN. DEZE WONING KENMERKT ZICH DOOR VEEL LICHTINVAL EN VEEL RUIMTE. DOOR ZIJN APARTE ARCHITECTUUR IS DEZE WONING ZEKER EEN UNIEK OBJECT TE NOEMEN.

Begane grond:
Via de hal met een marmeren lichte tegelvloer is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de woonkamer en een slaapkamer.
De meterkast is voorzien van 11 groepen en dag/nachttarief. De toiletruimte is geheel met marmer betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje van het merk Villeroy & Boch.
De royale woonkamer( ca. 56m²) is eveneens voorzien van een lichte marmeren tegelvloer en biedt door de mooie grote halfronde ramen veel lichtinval. In de woonkamer staat een open haard en via een schuifpui is er toegang tot het terras en de tuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is eveneens voorzien van een marmeren tegelvloer.
Een design keuken maakt deze keuken helemaal compleet. In de keuken zit de navolgende apparatuur o.a. keramische kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser.
Tevens is er van hieruit toegang tot het terras, de tuin en een berging.
De berging beschikt eveneens over een marmeren tegelvloer en biedt plaats voor de witgoedaansluitingen.
De vanuit de hal bereikbare slaapkamer (ca. 23m²) is voorzien van een tapijtvloer en een vaste kastenwand. Via een schuifpui is er wederom toegang tot de tuin.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer (ca. 6m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel, allen van het merk Villeroy & Boch.
De gehele tegelvloer op de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de berging.

Eerste verdieping:
Via de overloop met tapijtvloer zijn de twee slaapkamers, CV-ruimte, werk/hobby/sportruimte te bereiken.
Slaapkamer ca. 15m² is voorzien van tapijtvloer
Slaapkamer ca. 15m² is voorzien van tapijtvloer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet, en is bereikbaar via beide slaapkamers.
Een grote hobbyruimte met tapijtvloer kan voor diverse doeleinden gebruikt worden.
Verder beschikt deze ruimte over diverse ruime bergkasten.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is voorzien van een vijver, tuinhuis, gras, borders en een terras gedeeltelijk overdekt en een buitenhaard.
De ligging van de achtertuin is op het zuiden en staat dan ook garant voor vele zonuren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988
- Perceeloppervlakte: 855m²
- Inhoud: 1045m³
- Woonoppervlakte: 277m²
- CV-installatie: Nefit ecomline bouwjaar 2007
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbelglas m.u.v. voordeur, garagedeur en keukendeur.
- Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
- Deze zeer aparte woning is gebouwd met kalkzandsteen en is geheel in stijl afgewerkt.
- Om een goede indruk van deze unieke woning te krijgen is deze zeker een bezichtiging waard.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 855 m² Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 1045 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-08-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie C Perceelnummer 3844 Oppervlakte 855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hoeferlaan 41 in Sittard 6132 BV Hoeferlaan 41 in Sittard 6132 BV

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Hoeferlaan 41, 6132 BV Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.