Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beekstraat 31 in Limbricht 6141 BD

Beekstraat 31

6141 BD Limbricht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in de kern van Limbricht is deze vrijstaande, te renoveren, woonboerderij met grote stal gelegen op een ruim perceel. Door de vele authentieke elementen en de goede indeling is deze boerderij ideaal om te verbouwen tot een fraai woonobject

Souterrain
Gewelfde kelder (ca. 3.97 x 3.13m)

Begane grond
Vanuit de ruime en beklinkerde binnenplaats bereikt u de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1850 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Midden in de kern van Limbricht is deze vrijstaande, te renoveren, woonboerderij met grote stal gelegen op een ruim perceel. Door de vele authentieke elementen en de goede indeling is deze boerderij ideaal om te verbouwen tot een fraai woonobject

Souterrain
Gewelfde kelder (ca. 3.97 x 3.13m)

Begane grond
Vanuit de ruime en beklinkerde binnenplaats bereikt u de woning en de stallen.
Via de entree bereikt u de hal met terrazzovloer, welke toegang biedt tot de woonkamer, kelder en keuken.
De woonkamer (ca. 24 m²) met laminaatvloer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
De gesloten keuken (ca. 5.99 x 3.05 m) is voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken.
Via de keuken bereikt een multifunctionele ruimte (ca. 6.00 x 15.16 m), welke momenteel in gebruik is als werkplaats, doch die na een verbouwing kan worden verbouwd tot een woonruimte. Via deze ruimte is er toegang tot een toiletruimte en een zolder.
De ruime stal (ca. 12.85 x 6.90 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de ruime tuin. Ook deze stal zou kunnen worden getransformeerd tot woning.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers
Slaapkamer 1 (ca. 6.00 x 3.08 m)
Slaapkamer 2 (ca. 4.19 x 2.99 m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.89 x 3.37 m)
Boven de huidige werkplaats is een zolder gelegen van ca. 15.24 x 5.95 m.
Boven de stal is een zeer ruime zolder van 6.90 x 12.85 m gelegen.

Tweede verdieping
Boven de woning is een zolder (ca. 8.00 x 6.00 m) gelegen, welke toegankelijk is via een vaste trap.
Hier is ook de cv-ketel opgesteld.

Tuin
Achter de stal is een ruime tuin gelegen. Deze tuin is gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1850
- Woonoppervlakte ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 189 m², externe bergruimte ca. 89 m²
- Inhoud ca. 1047 m³
- Perceeloppervlakte ca. 1158 m²
- Deze woning dient te worden gerenoveerd.
- Verwarming geschiedt middels een cv-ketel uit 2006. Warm water is niet aangesloten.
- Via het perceel van de buren (huisnummer 25) is er een erfdienstbaarheid gevestigd om de tuin via de achterzijde te bereiken

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 1158 m² Overige inpandige ruimte 189 m² Externe bergruimte 89 m² Inhoud 1047 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 576 m² (32.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 6 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 76 m² (1281 bij 600) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Limbricht Sectie A Perceelnummer 4691 Oppervlakte 1158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beekstraat 31, 6141 BD Limbricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring