Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Dr. Nolenslaan 18

6136 GN Sittard
€ 275.000 k.k.
E
110m² 110 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
308m² 308 m²

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum aan een ventweg gelegen twee onder een kap woning met aanbouw, tuin, garage en achter de garage gelegen werkkamer.

Souterrain:
Provisiekelder met tegelvloer.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, toilet en meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken.
De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een mooie parketvloer en een allesbrander. Vanuit de woonkam...

Op loopafstand van het centrum aan een ventweg gelegen twee onder een kap woning met aanbouw, tuin, garage en achter de garage gelegen werkkamer.

Souterrain:
Provisiekelder met tegelvloer.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, toilet en meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de kelder, de woonkamer en de keuken.
De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een mooie parketvloer en een allesbrander. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
De gesloten leefkeuken met tegelvloer en een dakkoepel beschikt over een ruime keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, close in boiler en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken met tegelvloer beschikt over de witgoedaansluiting, een spoelbak en een tuindeur.

Eerste verdieping:
De overloop met parketvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1 met parketvloer en toegang tot het balkon
- Slaapkamer 2 met parketvloer
- Slaapkamer 3 met parketvloer
De badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv-ketel.

Tuin:
De omsloten achtertuin biedt ontzettend veel privacy en beschikt over een leuk terras. De oprit, de garage en de berging zijn vanuit de tuin bereikbaar. Deze tuin ligt op het westen.

Garage/berging/carport:
Ruime garage met kantelpoort v.v. loopdeur, spoelbak en een grote voorgelegen oprit met carport.
Achter de garage ligt een zeer ruime berging/werkkamer (voormalige trimsalon) met tegelvloer en geiser (niet meer in gebruik).

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1955
Perceeloppervlakte: ca. 308 m²
Woonoppervlakte: ca. 110m²
Inhoud: ca. 468m³
Cv ketel: Nefit HR uit 2009, gehuurd, huurprijs € 45,00 p/mnd, contract dient te worden overgenomen
Deze woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas, enkel glas voordeur, kelder en toilet
Deze woning beschikt over rolluiken
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
24-12-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1955
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
110 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
29 m²
Perceel:
308 m²
Inhoud:
468 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2009 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
308 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage Carport
Voorzieningen:
Elektra en water
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
kempen & oberdorf 046 - 45 123 49 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
kempen & oberdorf - Sittard
Rijksweg Zuid 121
6134 AA Sittard

Bezoekadres:
kempen & oberdorf - Stein
Haalbrugskensweg 12
6171 JA Stein

Back to top