Achter Spitsbergen 2

* GOED ONDERHOUDEN WONING *
* ENERGIEZUINIGE WONING *
* MOOIE LIGGING *
* VEEL LEEFRUIMTE/WERKRUIMTE OP DE BEGANE GROND *

Charmant vrijstaand huis op een mooi perceel aan de rand van Vrangendael met een fraai aangelegde achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
* Bouwjaar 1962, Aanbouw 1991
* Op de begane grond zeer veel leefruimte door mooie aanbouw aan de achterzijde
* Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis
* Totale woonoppervlakte 124 m²
* Dakisolatie en gedeeltelijk muurisolatie
* Kunststof kozijnen, enkele hardhouten kozijnen en aluminium schuifpui allen met dubbelglas m.u.v. raampje in toilet begane grond
* Diverse rolluiken
* Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
* Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
* Energielabel F, doch energiezuinig
* Bouwkundig gekeurd huis voor meer duidelijkheid

Ligging
* Gelegen in een rustige woonomgeving
* NS-Station op 15 minuten per fiets

Indeling

Kelder
* Voorraadkelder met cv-opstelling
* CV-ketel Nefit trendline Bouwjaar 2014 eigendom

Begane grond
* Zij-entree met ruime hal, toilet, meterkast en garderobe met toegang kelder
* Gezellige ruime doorzon woonkamer met parketvloer met een open haard
* Nette halfopen keuken met koelkast met vriesvakje, vaatwasser, ceramische kookplaat met oven en afzuigkap
* Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, vroeger in gebruik als bedrijfsruimte aan huis

1e verdieping
* Trap naar de verdieping
* Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
* Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer
* De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen
* De tweede kamer ligt aan de voorzijde en betreft een ruime kinderkamer
* De derde kamer ligt aan de achterzijde en betreft een leuke kinderkamer
* Complete betegelde badkamer met stoomdouchecabine wastafel in een badkamermeubel en 2de toilet

2de verdieping
* Bergzolder bereikbaar middels een vlizo trap

Tuin
* De gezellige achtertuin is geheel beklinkerd en voorzien van een overdekt terras en diverse borders
* Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime aangebouwde stenen berging/klusruimte voorzien van elektriciteit

Garage
* Ruime garage met rolpoort, verwarming, water en elektra

KORTOM: WONEN IN EEN MOOI VRIJSTAAND LICHT HUIS MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME BIJKEUKEN, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.