Haverterstraat 81 c

ERVAAR LANDSCHAPPELIJK WONEN IN DEZE VRIJSTAANDE WONING GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL

Deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige woonomgeving met een landelijke ligging. Met zijn vrije uitzicht aan de achterzijde over de uitgestrekte weilanden, biedt deze woning een idyllische en serene omgeving waarin u kunt genieten van het beste dat het landschap te bieden heeft.

Algemeen
• Bouwjaar 1970
• Perceeloppervlakte 965 m²
• De woning dient inwendig te worden gemoderniseerd
• Gezellig en met liefde bewoond huis, met leuke originele details
• Totale woonoppervlakte 141 m²
• Spouwmuurisolatie
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• 12 zonnepanelen uit 2022!
• Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid
• Energielabel
• CV-installatie, type Intergas, gehuurd (huurcontract dient door de koper te worden overgenomen)

Ligging
• Landelijk gelegen
• Op loopafstand van een fraai natuurgebied

Indeling

Begane grond
• Ruime hal met rustieke trappartij en meterkast
• Geheel betegeld toilet met fonteintje
• Knusse doorzon woonkamer met vloerverwarming, airco, convector en open haard
• Gesloten keuken met eiken aanbouwkeuken, airco met afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser
• Bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluitingen
• 2e bjkeuken met aparte douche

1e verdieping
• Stijlvolle authentieke trap naar de verdieping
• Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
• Op gehele verdieping ligt een tegelvloer
• Betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Zolder
• Bereikbaar middels een losse trap met voldoende bergruimte

Tuin
• De riante achtertuin heeft een goede zonligging op het zuiden
• Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime aangebouwde carport
• Achter in de tuin is een prieel gelegen, waar u kunt genieten van het fraaie uitzicht over de weilanden.

KORTOM: WONEN IN EEN HUIS MET MOGELIJKHEDEN MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.