Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Pater Laurentstraat 2 in Urmond 6129 ET

Pater Laurentstraat 2

6129 ET Urmond
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige woonwijk in Urmond ligt deze nette instapklare halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers veel leefruimte en bedrijfsruimte. Deze woning is in 2015 geheel gemoderniseerd en uitermate gunstig gelegen nabij school, winkel en uitvalswegen.


Kelder:
Voorraadkelder (ca. 6m²) met de witgoed aansluitingen.

Begane grond:
Via hal met tegelvloer is er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In een rustige woonwijk in Urmond ligt deze nette instapklare halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers veel leefruimte en bedrijfsruimte. Deze woning is in 2015 geheel gemoderniseerd en uitermate gunstig gelegen nabij school, winkel en uitvalswegen.


Kelder:
Voorraadkelder (ca. 6m²) met de witgoed aansluitingen.

Begane grond:
Via hal met tegelvloer is er toegang tot de meterkast, kelder, trap naar de eerste verdieping en woonkamer.
De meterkast is voorzien van 16 groepen en aardlekschakelaars.
Via een glazendeur is er toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer (ca. 34m²) komt men in de moderne keuken met pvc vloer en een luxe hoogglans aanbouwkeuken met kookeiland. De keuken (ca. 15m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, combi magnetron, stoomoven, koffiemachine, koelkast met aparte vrieskast en ijsblokjesmachine. In de keuken zorgt een lichtkoepel voor een mooie lichtinval.
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer (ca. 8m²) welke geheel betegeld is en voorzien van een ligbad, stoom/douche, vaste wastafel in badkamermeubel en een zwevend toilet.

Eerste verdieping:
Via de overloop met tapijtvloer is er toegang tot de 3 slaapkamers en een toiletruimte.
Slaapkamer 1: ca. 2.26 x 3.49m is aan de achterzijde gelegen en voorzien van tapijtvloer.
Slaapkamer 2: ca. 3.54 x 4.34m is gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijtvloer.
Slaapkamer 3: ca. 2.72 x 3.82m is gelegen aan de voorzijde en voorzien van tapijtvloer.
Toilet met authentieke tegelvloer, toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Een vaste trap met eronder een trapkast verwerkt biedt toegang tot de overloop, welke is voorzien van een laminaatvloer. Op deze overloop hangt de cv-installatie en er is bergruimte aanwezig.
De slaapkamer (ca.3.62/3.32 x 4.59m) op deze verdieping is voorzien van een tapijtvloer en een groot dakraam zorgt voor veel lichtinval.

Bedrijfs/kantoorruimte:
De bedrijfs/kantoorruimte (ca. 5.39 x 4.77m) met betonvloer heeft een eigen toegangsdeur vanuit de oprit en een deur aan de zijkant naar de achtertuin van de woning.
De bedrijfs/kantoorruimte beschikt over warm en koud stromend water, afvoer en een eigen toiletruimte welke halfhoog betegeld is en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en spiegelwand.

Berging:
Naast de woning gelegen berging (ca. 3.05 x 2.42m) is via een sectionaalpoort bereikbaar.
In de berging ligt een tegelvloer en hier hangt tevens de omvormer van de zonnepanelen en een boiler voor het warme water van de bedrijfs/kantoorruimte.

Buitenkeuken:
In de oprit gelegen gezellige buitenkeuken met verlichting en een aanrechtblokje met warm en koud stromend water.

Tuin:
De gezellig ingerichte tuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras, vaste overkapping en kunstgras.
De ligging van de tuin is op het zuiden.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1955
Perceeloppervlakte: 268m²
Inhoud: 458m³
Woonoppervlakte: 114m²
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken
Deze woning is in 2018 voorzien van 17 zonnepanelen, kosten hiervoor zijn ca. €60,- per maand gedurende 10 jaar.
CV installatie: Nefit Ecomline bouwjaar 2008.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 268 m² Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 458 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energieindex 3.69 Energie einddatum 30-04-2025 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT ecomline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie C Perceelnummer 169 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Pater Laurentstraat 2, 6129 ET Urmond
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.