Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Erkelenzstraat 10 in Sittard 6132 HG

Erkelenzstraat 10

6132 HG Sittard
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Haagsittard is deze ruime nette tussenwoning met 3 slaapkamers, berging en tuin gelegen. De woning is goed gelegen nabij diverse winkels en een school.

Begane grond:
Via een klein halletje met garderobe en meterkast is er toegang tot de ruime lichte woonkamer.
De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De woonkamer (ca. 28m²) met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Haagsittard is deze ruime nette tussenwoning met 3 slaapkamers, berging en tuin gelegen. De woning is goed gelegen nabij diverse winkels en een school.

Begane grond:
Via een klein halletje met garderobe en meterkast is er toegang tot de ruime lichte woonkamer.
De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De woonkamer (ca. 28m²) met laminaatvloer biedt door de grote ramen aan de voor en achterzijde veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken welke eveneens is voorzien van een laminaatvloer.
In deze keuken (ca. 16m²) staat een eenvoudig keukenblok met gasfornuis en afzuigkap en een loopdeur biedt toegang tot de tuin. Een deur in de woonkamer biedt toegang tot een klein halletje, welke toegang biedt tot een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:
Via de overloop met laminaatvloer is er toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de ruime badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 5.42 x 3.01 m met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ca. 3.51 x 2.39 m met parketvloer.
Slaapkamer 3: ca. 2.95 x 3.51 m met laminaatvloer.
De badkamer (ca. 6,5m²) is 3/4 betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping, welke nu gebruikt wordt als bergzolder (ca. 8.50 x 5.42m). Een groot Velux dakraam zorgt voor veel lichtinval. Op deze zolderverdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen en opstelling CV installatie. Door een kleine aanpassing zou deze zolderverdieping ideaal ingericht kunnen worden met een extra ruime slaapkamer.

Tuin:
De op het oosten gelegen tuin is geheel beklinkerd en biedt veel privacy.
In de tuin staat een aparte berging en een poort biedt toegang tot het achtergelegen voetpad.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: ca. 132m²
- Inhoud ca. 445m³
- Isolatie, deze woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
- Verwarming geschiedt middels een combi-ketel Vaillant bouwjaar 2016.
- Perceeloppervlakte dient nog kadastraal ingemeten te worden, de kosten hiervoor zijn voor rekening van koper.
- Dit betreft een nette verzorgde woning in een leuke woonwijk.

De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de vaste projectnotaris en niet ter keuze van koper is. Dit geldt niet t.a.v. de hypotheekakte.
De projectnotaris is:
Metis Notarissen te Sittard

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 416 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.42 Energie einddatum 23-12-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie S Perceelnummer 2294 Oppervlakte 416 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Erkelenzstraat 10, 6132 HG Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.