Daalhof 57

Gelegen op loopafstand van het centrum van Geleen en het winkelcentrum Zuidhof ligt dit mooie penthouse met een dakterras van ca. 60 m². Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Algemeen
• Bouwjaar 2002
• Zeer ruim dakterras
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond penthouse
• Totale woonoppervlakte ca. 129 m²
• Inhoud ca. 515 m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Houten kozijnen met HR++ glas
• Dit penthouse beschikt over één rolluik, een vliegenhor en een deels overkapt dakterras
• Met 3 slaapkamers; een ideaal penthouse
• Energielabel B
• CV-installatie Atag HR, eigendom
• Bijdrage V.v.E.: € 245,25 per maand

Ligging
• Gelegen op loopafstand van het centrum
• Met de auto zijn Maastricht/Heerlen/Eindhoven goed bereikbaar
• NS-Station op 4 minuten rijden

Indeling
Kelder
• Electrisch bedienbare poort met toegang tot de parkeergarage met één vaste parkeerplaats
• Berging
• Gezamenlijke afsluitbare fietsenberging

Begane grond
• Centrale verzorgde entree, ontvangsthal met intercom, brievenbussen, bellentableau en trappenhuis en lift.

3e verdieping
• Met lift bereikbaar penthouse
• De hal met tegelvloer biedt toegang tot alle ruimtes
• Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
• Slaapkamer 1 met vaste kastenwand en tapijtvloer
• De tweede kamer beschikt over een rolluik en novilonvloer
• De ouderslaapkamer met tapijtvloer biedt toegang tot het dakterras met openslaande deuren
• Moderne badkamer met ruime inloopdouche en een vaste wastafel
• Separaat toilet met zwevend closet en fonteintje
• Bijkeuken met vaste wastafel, WTW-installatie, cv-ketel en de witgoedaansluitingen
• Ruime woonkamer met ontzettend veel lichtinval, parketvloer, airco en openslaande deuren naar het dakterras
• Gesloten keuken met tegelvloer en nette keukeninstallatie met veel kastruimte v.v. apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagnetron
• Schitterend deels overdekt dakterras met kleine berging en een zonnescherm

KORTOM: WONEN IN EEN RUIM PENTHOUSE BINNEN HET GEZELLIGE GELEEN MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIG DAKTERRAS

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.