Achter de Hoven 1

In een rustige woonomgeving bieden wij u deze te renoveren 2-onder1 kap woning met garage en tuin aan.
Deze woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers

Algemeen
• Bouwjaar 1961
• Totale woonoppervlakte 99 m2
• Totaal perceeloppervlakte 203 m2
• Inhoud 450 m3
• Isolatie: muurisolatie
• Houten kozijnen met deels dubbel glas
• Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken
• Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid
• Energielabel E
• CV-installatie cv combiketel uit 2015, gehuurd. De nieuwe koper dient de bestaande huurovereenkomst over te nemen.

Ligging
• Gelegen in een rustige woonomgeving met in de nabijheid diverse winkelvoorzieningen, scholen
• Met de auto bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg A2

Indeling

Kelder
• Provisiekelder

Begane grond
• Entree met toegang tot de hal met plavuizenvloer, meterkast en een halfhoog betegeld toilet
• L-vormige woonkamer met een parketvloer
• Semi--open keuken met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met afzuigkap, gas fornuis, oven ene koelkast

Eerste verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
• Op gehele verdieping ligt een novylonvloer
• Halfhoog betegelde badkamer met douchecabine en een vaste wastafel

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vlizotrap
• Bergzolder

Tuin
• De beklinkerde achtertuin heeft een goede zon ligging op het westen
• Vanuit de tuin is er toegang tot een garage

Garage/Berging/Schuur
• De garage is voorzien van elektriciteit, en een kantelpoort

KORTOM: WONEN IN EEN RUIME WONING BINNEN HET GEZELLIGE BUCHTEN MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

In de koopovereenkomst zal een erven clausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.