Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dr. Poelslaan 53 in Sittard 6133 XG

Dr. Poelslaan 53

6133 XG Sittard
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, aan een parallelweg, bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning met een grote atelierruimte gelegen. Deze woning is instapklaar te noemen en is recentelijk o.a. voorzien van een nieuw dak en een nieuwe badkamer. Derhalve kan deze woning zeker instapklaar worden genoemd. Voor wonen en werken aan huis is deze woning uitermate geschikt.

Souterrain...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, aan een parallelweg, bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning met een grote atelierruimte gelegen. Deze woning is instapklaar te noemen en is recentelijk o.a. voorzien van een nieuw dak en een nieuwe badkamer. Derhalve kan deze woning zeker instapklaar worden genoemd. Voor wonen en werken aan huis is deze woning uitermate geschikt.

Souterrain
Provisiekelder, aparte kelder onder de slaapkamer op de begane grond, welke ook via een trap in de tuin te bereiken is.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met betonnen gietvloer en meterkast (8 groepen). Deze hal biedt toegang tot de woonkamer en een geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, de riante woonkamer (ca. 54 m²) is voorzien van een betonnen gietvloer met vloerverwarming en heeft een goed contact met de tuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken (ca. 3,31 x 1,88 m), welke ook is voorzien van een betonnen gietvloer en een moderne aanbouwkeuken, welke is voorzien van een granieten blad, een afzuigkap, een inductie kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. In zowel de keuken en de woonkamer is voldoende lichtinval via via 2 lichtkoepels.
Achter de woonkamer ligt een ruime slaapkamer (ca. 5,09 x 2,81 m), welke is voorzien van een novilonvloer en een airco.

Eerste verdieping
Via de overloop met novilonvloer bereikt u 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 3,48 x 2,87 m met novilonvloer
Slaapkamer 2: ca. 3,48 x 3,22 met novilonvloer
De geheel betegelde moderne badkamer (2019) ca. 1,87 x 3,62 m is voorzien van inloopdouche met regendouche, vaste wastafel in een badmeubel en een zwevend closet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare zolderkamer (ca. 3,34 x 4,32 m) met novilonvloer, airco en dakkapel, cv berging, aparte berging.

Tuin
De ruime tuin is achterom bereikbaar en is voorzien van een terrasoverkapping, een berging, een luxe en sfeervolle veranda met open haard en een groot atelier.
De tuin is achterom bereikbaar via een pad.

Atelier
Achter in de tuin is een vrijstaand atelier (ca. ) gelegen, welk geheel is onderkelderd.
Dit atelier is compleet geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-installatie met vloerverwarming.
Hier is tevens veel lichtinval door de vele raampartijen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca.
- Inhoud ca.
- Perceeloppervlakte ca. 269 m2
- Verwarming geschiedt middels een cv-combiketel, type Remeha uit 2010
- Deze woning is modern ingericht en instapklaar te noemen.
- Ideale woning voor wonen en werken aan huis.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 269 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 88 m² Inhoud 572 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie D Perceelnummer 5916 Oppervlakte 269 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Poelslaan 53, 6133 XG Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring