Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Leyenbroekerweg 40 B in Sittard 6132 CG

Leyenbroekerweg 40 B

6132 CG Sittard
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de rand van het centrum van Sittard ligt dit ruime en zeer goed onderhouden appartement (135 m²) met een ruime woonkamer van 50 m², twee slaapkamers waarvan een met badkamer ensuite, balkon en eigen garage.

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, intercom, gezamenlijk trappenhuis en liftinstallatie.

Tweede verdieping:
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie aan de rand van het centrum van Sittard ligt dit ruime en zeer goed onderhouden appartement (135 m²) met een ruime woonkamer van 50 m², twee slaapkamers waarvan een met badkamer ensuite, balkon en eigen garage.

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, intercom, gezamenlijk trappenhuis en liftinstallatie.

Tweede verdieping:
De hal met laminaatvloer, garderobe, toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief)) biedt toegang tot de woonkamer.
De zeer ruime woonkamer (7,40 x 5,35 m & 3,23 x 3,19 m) met laminaatvloer en dubbele openslaande deur naar het zonnige balkon (3,58 x 3,19 m) op het zuidwesten heeft een bijzondere indeling waardoor er vele inrichtingsmogelijkheden aanwezig zijn. Deze woonkamer beschikt over veel lichtinval.
De half open keuken (2,75 x 2,10 m) met laminaatvloer en keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en friteuse.
Vanuit de woonkamer is een portaal met laminaatvloer bereikbaar. Dit portaal biedt toegang tot een slaapkamer (ca. 5,35 x 3,30 m) met laminaatvloer, de badkamer (ca. 2,75 x 2,20 m) met inloopdouche, tweede zwevende closet toilet en vaste wastafel in badmeubel en een trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
De overloop met laminaatvloer en groot dakraam biedt toegang tot een berging/wasruimte en de royale tweede slaapkamer,
De ruime tweede slaapkamer met laminaatvloer beschikt over een eigen inloopdouche en een vaste wastafel in badmeubel. Tevens beschikt deze slaapkamer over een dakraam en een schuifkastenwand.
De ruime berging/wasruimte beschikt over een keukenblok, de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en het mechanische ventilatiesysteem.

Garage:
Privégarage (6,00 x 2,80 m) met elektrische garagedeur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1996
Dit appartement is v.v. aluminium kozijnen met HR ++ glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie
Dit appartement beschikt over een video-intercom
Dit appartement is recentelijk v.v. een laminaatvloer en alle wanden zijn recentelijk gestuct
Cv ketel: Nefit HR-combi 2019, eigendom
Bijdrage V.v.E.: € 177,00 per maand.
Woonoppervlakte ca. 135 m²
Inhoud ca. 445 m³

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 177,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 2434 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie G Perceelnummer 2434 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Leyenbroekerweg 40 B, 6132 CG Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring