Bramertweg 20

In een kindvriendelijke woonomgeving, bieden wij deze leuke tussenwoning aan met een ruime indeling, leuke achtertuin en 3 slaapkamers.

Algemeen
• Bouwjaar 1984
• Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde
• Gezellig en goed onderhouden woonhuis
• Totale woonoppervlakte ca. 90 m2
• Totaal perceeloppervlakte ca. 152 m2
• Inhoud ca. 358 m3
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Deze woning beschikt deels over rolluiken
• Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel C
• CV-installatie, type Bosch, bouwjaar 2011

Ligging
• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij een basisschool
• Met de auto is de snelweg A2 / A76 vlakbij gelegen, waardoor de ontsluiting goed te noemen is

Indeling

Begane grond
• Entree met hal, modern, geheel betegeld, toilet en meterkast
• Gezellige L vormige woonkamer met een laminaatvloer en een trapkast
• Ruime leefkeuken in een aanbouw, welke is voorzien van een eiken aanbouwkeuken met afzuigkamp, 4 pits gaskookplaat en oven

1e verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een kleine werkkamer
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
• Complete wit betegelde badkamer met een ligbad, een zwevend closet en een wastafel in een badkamermeubel.

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vaste trap met aan de achterzijde een dakraam
• Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 3e slaapkamer.

Tuin
• De gezellige, geheel beklinkerde, achtertuin heeft een goede zon ligging op het zuiden
• Vanuit de tuin is er toegang tot een berging
• Deze tuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde en is voorzien ven een achterom

KORTOM: WONEN IN EEN LEUK HUIS MET AANBOUW BINNEN HET GEZELLIGE URMOND MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.