Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

Sanderboutlaan 77

6171 BC Stein
€ 275.000 k.k.
E
104m² 104 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
227m² 227 m²

Omschrijving

* NETTE WONING *
* NABIJ HET CENTRUM *
* MODERNE NIEUWE KEUKEN *
* MOOIE LIGGING *

Nette halfvrijstaande woning op steenworp afstand van het centrum met een leuke open indeling op de begane grond, nette achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
* Bouwjaar 1958 begane grond gemoderniseerd in 2020
* Op de begane grond een open leefruimte
* Gezellig en goed onderhouden huis
* Totale woonoppervlakte 104 m²
* ...

* NETTE WONING *
* NABIJ HET CENTRUM *
* MODERNE NIEUWE KEUKEN *
* MOOIE LIGGING *

Nette halfvrijstaande woning op steenworp afstand van het centrum met een leuke open indeling op de begane grond, nette achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
* Bouwjaar 1958 begane grond gemoderniseerd in 2020
* Op de begane grond een open leefruimte
* Gezellig en goed onderhouden huis
* Totale woonoppervlakte 104 m²
* Geen isolatie
* Hardhouten kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken
* Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
* Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken.
* Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
* Energielabel E
* CV-installatie Nefit huurketel bouwjaar 2020 (huurcontract ca. €40,- per maand dient te worden overgenomen
door koper)

Ligging
* Gelegen nabij het centrum
* Op loopafstand van o.a. winkels en school
* Met de auto ca. 5 minuten van de autosnelweg

Indeling

Kelder
* Ruime voorraadkelder met witgoedaansluitingen

Begane grond
* Entree met hal, toilet, garderobe en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars)
* Gezellige doorzon woonkamer met een eiken parketvloer en een gashaard
* Moderne open keuken met modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, oven, vaatwasser en
een inductiekookplaat met afzuigkap

1e verdieping
* Trap naar de verdieping
* Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, garderobekamer en badkamer
* Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
* De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde
* Beide andere slaapkamers betreffen leuke ruime kinderkamers
* Garderobe kamer
* Complete betegelde ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel

2de verdieping
* Bereikbaar middels een vlizo trap
* Ruime bergzolder met standplaats cv-ketel

Tuin
* De gezellige achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een overdekt terras, gras en borders.
* Vanuit de tuin is er toegang tot de garage

Garage
* Garage voorzien van elektra, water en elektrische poort.

KORTOM: WONEN IN EEN NETTE HALFVRIJSTAANDE WONING NABIJ HET CENTRUM MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Prijs:
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-03-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1958
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
104 m²
Overige inpandige ruimte:
29 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
22 m²
Perceel:
227 m²
Inhoud:
453 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2020 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
227 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra , water en elektrische deur
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
kempen & oberdorf 046 - 45 123 49 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
kempen & oberdorf - Sittard
Rijksweg Zuid 121
6134 AA Sittard

Bezoekadres:
kempen & oberdorf - Stein
Haalbrugskensweg 12
6171 JA Stein

Back to top