• ENERGIEZUINIGE WONING *
• VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN MET HR++ GLAS, WAARDOOR HET ONDERHOUSVRIENDELIJK IS *
• GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK *
• OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM *
Charmante instapklare half vrijstaande woning in rustige wijk de Nieuwe-Baandert – op loopafstand van het centrum van Sittard met een ruime indeling, mooie beklinkerde achtertuin met garage en parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein.
Algemeen:
• B...
• ENERGIEZUINIGE WONING *
• VOORZIEN VAN KUNSTSTOFKOZIJNEN MET HR++ GLAS, WAARDOOR HET ONDERHOUSVRIENDELIJK IS *
• GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK *
• OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM *
Charmante instapklare half vrijstaande woning in rustige wijk de Nieuwe-Baandert – op loopafstand van het centrum van Sittard met een ruime indeling, mooie beklinkerde achtertuin met garage en parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein.
Algemeen:
• Bouwjaar 2002
• Op de begane grond open leefruimte met openkeuken en leistenenvloer
• Totale woonoppervlakte ca. 116m²
• Perceeloppervlakte ca. 213 m²
• Isolatie, dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel A
• Cv-installatie: Nefit Trendline 2016 deze is eigendom, WTW systeem en een zonneboiler
Ligging:
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Op loopafstand van o.a. winkels, school, zwembad en het centrum van Sittard
• NS-Station op 10 min fietsen
Indeling:
Begane grond:
• Entree/hal biedt toegang tot meterkast (met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars dag- en nachttarief), toilet met fonteintje en woonkamer.
• Ruime L-vormige woonkamer met een leistenenvloer en een schuifpui welke toegang biedt tot het overdekte terras.
• Begane grond is voorzien van een aircosysteem.
• Nette keuken met 4 pits ceramische kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
• Opentrap vanuit de woonkamer naar de 1ste verdieping.
1e verdieping:
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
• Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
• De grootste slaapkamer is voorzien van een airco en een leuk uitzicht aan de voorzijde.
• Beide andere kamers liggen aan de voor- en achterzijde en betreffen beide kinderkamers.
• De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en 2de toilet.
2de verdieping:
• Bereikbaar middels een vaste trap.
• Bergruimte met standplaats c.v.-ketel, WTW-systeem en witgoedaansluiting
• 4e slaapkamer en bergruimte met opstelling zonneboiler.
Tuin:
• Geheel beklinkerde achtertuin met redelijk veel privacy en overdekt terras gelegen op het oosten.
• Vanaf het overdekte terras is er toegang tot de garage.
Garage:
• De ruime garage is voorzien van elektra en elektrische poort met loopdeur.
KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLARE WONING BINNEN DE GEZELLIGE WIJK DE NIEUWE-BAANDERT MET 4 SLAAPKAMERS, VEEL LICHTINVAL, VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN EN GARAGE.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.