Huntstraat 26

* RUIME GEZINSWONING *
* GUNSTIGE LIGGING *
* DUBBELE GARAGE *
* TUIN OP HET ZUIDEN *

Ruim halfvrijstaand woonhuis op steenworp afstand van diverse winkels, NS station en uitvalswegen met een verrassende ruime indeling, zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
* Bouwjaar 1970
* Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde
* Totale woonoppervlakte 143 m²
* Dakisolatie gedeeltelijk
* Hardhouten kozijnen dubbel glas
* Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
* Energielabel D
* CV-installatie Remeha Quinta bouwjaar 2005 (eigendom)

Ligging
* Gelegen in een gezellige woonwijk
* Op loopafstand van o.a. diverse winkels en scholen
* NS-Station op 10 minuten loopafstand

Indeling

Begane grond
* Zij-entree met hal, meterkast, toilet, en garderobe.
* Ruime L-vorm woonkamer met houten plankenvloer en houtkachel.
* Keuken met tegelvloer en ruime aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast.
* Vanuit de keuken bereikbare trapkast.
* Ruime tuinkamer met tegelvloer v.v. vloerverwarming, schuifpui en loopdeur naar de tuin.

1e verdieping
* Trap naar de verdieping.
* Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
* De grootste slaapkamer met vinyl vloer is gelegen aan de achterzijde.
* De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voor/achterzijde en betreffen beide leuke kinderkamers.
* Complete betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2de verdieping
* Bereikbaar middels een vaste trap.
* Zolderkamer met c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting.
* Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer.
* Bergruimte.

Tuin
* De achtertuin biedt veel privacy en heeft een goede zonligging op het zuiden.
* Vanuit de tuin is er toegang tot beide garages.

Garage
* Dubbele garage met elektra en water en verwarming.
* Voorste garage is voorzien van een elektrische kantelpoort.
* Achterste garage kan gebruikt worden als bergruimte.

KORTOM: WONEN IN EEN RUIM HUIS MET EEN GUNSTIGE LIGGING BINNEN HET GEZELLIGE SITTARD MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.