Bellstraat 14

* LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING *
* MET 2 BADKAMERS *
* NABIJ WANDELGEBIED *
* MOOIE VRIJGELEGEN ACHTERTUIN *

Nette halfvrijstaande levensloopbestendige woning op steenworp afstand van basisschool en winkels met een leuke indeling, heerlijke achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
• Bouwjaar 1989
• Uitermate geschikte levensloop bestendige woning
• Op de begane grond makkelijke open leefruimte
• Totale woonoppervlakte 95m²
• Isolatie, dakisolatie en muurisolatie
• Hardhouten kozijnen met dubbelglas
• Met 3 slaapkamers; een leuk levensloop bestendig of compact gezinshuis
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken
• Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid
• Energielabel C
• CV-installatie Remeha bouwjaar ca. 2009 (eigendom)

Ligging
• Gelegen nabij basisschool en winkels
• Op loopafstand van o.a. mooi wandelgebied
• NS-Station op 15 minuten fietsen

Indeling

Begane grond
• Entree met hal met garderobe
• Leuke L-vormige woonkamer in open verbinding met de keuken voorzien van een vinyl vloer
• Nette open keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gasfornuis, oven, afzuigkap,
en vrijstaande vaatwasser en koelkast
• Tussenportaal met toegang badkamer, slaapkamer en garage
• Slaapkamer voorzien van een vinyl vloer en grote slaapkamerkast, met uitzicht naar de achtertuin
• Badkamer, gedeeltelijk betegeld en voorzien een inloopdouche, vaste wastafel, badkamermeubel en
handdoekradiator
• Tussenportaal met toegang toilet en trap naar de eerste verdieping
• Separaat toilet

1e verdieping
• Trap naar de verdieping met traplift
• Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer
• Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer
• De grootste slaapkamer beschikt over een bergruimte en is gelegen aan de voorzijde
• De tweede kamer eveneens met bergruimte ligt aan de achterzijde en betreft een leuke kinder-, logeer- of
werkkamer
• Complete betegelde kleine badkamer met douchecabine en wastafel.

2de verdieping
• Bergruimte bereikbaar via een mangat

Tuin
• De gezellig ingerichte achtertuin biedt een fraai uitzicht op een groenvoorziening en heeft een goede zonligging op
het oosten
• De geheel omsloten tuin beschikt over een overdekt terras met infra rood verwarming, vijver, extra zonneterras in
het achterste gedeelte en een aparte achterom

Garage
• De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektriciteit, water, witgoedaansluitingen, standplaats cv ketel
en kantelpoort met loopdeur

KORTOM: WONEN IN EEN PRETTIG LICHT HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

LET OP IN DE KOOPOVEREENKOMST VAN DEZE WONING ZAL DE NIET BEWONERS CLAUSULE VAN NVM NEDERLAND ALS EXTRA ARTIKEL WORDEN TOEGEVOEGD.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.