Haverterweg 3

* TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING *
* MOOI PERCEEL *
* GOEDE LIGGING *
* RUIME INDELING *

Te renoveren halfvrijstaand huis in Nieuwstadt met een ruime indeling, fijne achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
• Bouwjaar 1954
• Op de begane grond zeer veel leefruimte door een aanbouw aan de achterzijde
• Met originele details
• Totale woonoppervlakte ca. 133 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 391 m²
• Inhoud ca. 520 m³
• Isolatie: geen
• Gedeeltelijk houten kozijnen met enkel en dubbel glas en 1 kunststof kozijn met dubbel glas
• Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid
• Energielabel G
• CV-installatie Nefit Trendline bouwjaar 2016 eigendom???
• Meterkast met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar

Ligging
• Gelegen nabij winkels en basisschool
• Met de auto binnen enkele minuten op uitvalswegen

Indeling

Kelder
• Provisiekelder

Begane grond
• Entree met hal, meterkast en toilet
• Ruime doorzon woonkamer met een open haard en ruime aanbouw aan de tuinzijde
• Gesloten keuken met eenvoudig aanrechtblok met 4 pits gasfornuis met oven en koelkast
• Badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel en toegangsdeur naar de tuin.
• Cv ruimte
• Slaapkamer/berging (geen daglicht)

1e verdieping
• Trap naar de verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer
• Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel

2de verdieping
• Via een mangat bereikbare bergzolder

Tuin
• Ruime achtertuin op het noorden met gras en een overdekt terras
• Houten tuinhuis met overkapping

Berging
• Naaste de woning gelegen berging met loopdeur

KORTOM: WONEN IN EEN LEUKE TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS VEEL LEEFRUIMTE OP EEN RUIM PERCEEL.

LET OP IN DE KOOPOVEREENKOMST VAN DEZE WONING ZAL DE OUDERDOMSCLAUSULE VAN NVM NEDERLAND ALS EXTRA ARTIKEL WORDEN TOEGEVOEGD.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.