Berkenstraat 4

Gelijkvloers wonen op een mooi perceel te Grevenbicht. Wij bieden deze leuke bungalow met 2 slaapkamers (voorheen 3), grote woonkamer en een inpandige garage aan.

Algemeen
• Bouwjaar 1975
• Mooie leefruimtes, welke allemaal gelegen zijn op de begane grond.
• Totale woonoppervlakte 111 m²
• Isolatie: dubbel glas (m.u.v. voordeur en garage)
• Kunststof en houten kozijnen
• Met 2 (origineel 3) slaapkamers
• Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid voor de koper.
• Energielabel: D
• Cv-installatie Remeha HR uit 2013, eigendom

Ligging
• Gelegen in een mooie straat in het gezellige Grevenbicht.
• Op loopafstand van o.a. winkels en de autosnelweg.
• Naastgelegen veel groen met een natuurgebied op loopopstand.

Indeling

Begane grond
• Hal met tegelvloer, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief) en toilet.
• Het toilet is vernieuwd in 2004 met zwevend closet en fonteitje
• Dubbele bergingsruimte waarvan een met standplaats Cv-ketel.
• Gezellige L-vormige woonkamer met tegelvloer, gashaard en veel lichtinval.
• Gesloten keuken met tegelvloer, een tuindeur en keukenapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, combimagnetron, koelkast en vaatwasser
• Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badmeubel en zwevend closet.
• 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) met parketvloer.

Garage
• Inpandig bereikbaar garage met witgoedaansluitingen en elektrische sectionaalpoort.

Tuin
• De rondom gelegen tuin beschikt over diverse terrassen en een tuinberging. De achterkant van het huis ligt op het noorden.

KORTOM: WONEN IN EEN BUNGALOW BINNEN HET GEZELLIGE GREVENBICHT MET 2 RUIME SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN.

LET OP IN DE KOOPOVEREENKOMST VAN DEZE WONING ZAL DE NIET BEWONERS CLAUSULE VAN NVM NEDERLAND ALS EXTRA ARTIKEL WORDEN TOEGEVOEGD.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.