Pieterstraat 38

Nette ruime eindwoning op een mooi perceel nabij het centrum van oud Geleen

Algemeen
• Bouwjaar 1974
• Mooie ruime kamers
• Totale woonoppervlakte 106 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca 243 m²
• Inhoud ca 426 m³
• Isolatie: geen
• Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen met dubbelglas
• Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken
• Met ??? zonnepanelen
• Met 3 ruime slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Goed onderhouden en afgewerkt
• Energielabel D
• CV-installatie Nefit ecoline HR 2010 eigendom


Ligging
• Gelegen nabij het centrum van oud Geleen met winkels en scholen
• Met de auto nabij uitvalswegen
• NS-Station ca. 5 min lopen

Indeling

Begane grond
• Entree met hal, toilet, trapkast, meterkast en garderobe
• De ruime doozon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt middels een loopdeur toegang tot de
achtertuin
• Nette keuken voorzien van een tegelvloer en eenvoudig keukenblok met o.a. 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap,
magnetron, vaatwasmachine en koel-vries combinatie

1e verdieping
• Trap naar de verdieping
• Overloop met tapijtvloer biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer
• Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer
• Geheel betegelde badkamer met douche, zwevend closet en vaste wastafel in een badkamermeubel.

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vlizotrap
• Ruime bergzolder met cv-opstelling

Tuin
• De gezellige achtertuin heeft een goede zonligging op het Zuid Westen en is voorzien van een overkapping
• Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en een kleine berging
• De tuin is bereikbaar middels een achteringang

Garage
• Garage voorzien van elektriciteit en sectionaal poort

KORTOM: WONEN IN EEN GOED ONDERHOUDEN EINDWONING IN EEN LEUKE WOONOMGEVING NABIJ VEEL FACILITEITEN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.