Daalstraat 17

In Beek (Geverik) bieden wij deze charmante halfvrijstaande woning met ruime tuin aan en welke beschikt over een verrassende indeling. In 2016 is deze woning deels verbouwd met goede materialen.
De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Beek en het NS station. Tevens bent u binnen enkele minuten in de natuur.

Algemeen
• Bouwjaar 1960, deels gemoderniseerd in 2016
• Modern afgewerkt woonhuis met een riante leefkeuken
• Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de zijkant
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details
• Totale woonoppervlakte 124 m2
• De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerend glas
• De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels van kunststof kozijnen
• Met 3 ruime slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een ruime leefkeuken en glad gestuukte wanden
• Energielabel C
• CV-installatie Remeha HR combiketel uit 2016
• De woning is voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4300 kWh per jaar op basis van een leaseovereenkomst van € 55,00 per maand met een resterende looptijd van 13 jaar

Ligging
• Gelegen nabij het centrum van Beek in de kern van Geverik

Indeling

Kelder
• Provisiekelder

Begane grond
• Entree, hal met granieten vloer
• Geheel betegeld modern toilet met zwevend closet en fonteintje
• Gezellige/woonkamer met fraaie massief Frans eiken parketvloer en schoorsteenkanaal
• Ruime leefkeuken met plavuizenvloer met vloerverwarming en moderne en luxe aanbouwkeuken (Siematic) met elektrisch bedienbare lades en voorzien van Gaggenau apparatuur, te weten gaskookplaat met oven, vaatwasser, koelkast, stoomoven en afzuigkap.
• Bijkeuken met plavuizenvloer en opstelling voor witgoed en cv-installatie, alsmede een extra gootsteen

1e verdieping
• Stijlvolle gelakte? trap naar de verdieping
• Vanaf overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tussenkamer
• Op gehele verdieping ligt een deels een laminaatvloer en deels een parketvloer
• Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet


2de verdieping
• Via een vlieringluik bereikbare bergzolder

Tuin
• De ruime achtertuin en zijtuin is gelegen op het westen, doch door de grootte van de tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten

KORTOM: WONEN IN EEN EN PRETTIG LICHTE IN EEN GEZELLIGE WOONOMGEVING MET 3 ruime SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.