Geldakkerstraat 7

Welkom in deze ruime 2-onder-1-kap woning met garage, gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Hier kunt u genieten van de rust en de schoonheid van de natuur, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Deze woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met veel mogelijkheden.

Algemeen
• Bouwjaar 1971
• Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde
• Totale woonoppervlakte 100 m²
• Perceeloppervlakte 235 m²
• De woning is voorzien van dakisolatie
• Kunststof kozijnen HR++ glas en deels rolluiken, houten kozijnen achterkant begane grond
• Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Energielabel C
• CV-installatie Nefit Proline uit 2019 (gehuurd, ca. €43,- per maand huurcontract dient te worden overgenomen)

Begane grond
De ruime en lichte L-vormige woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het leven. De aangrenzende leefkeuken is voorzien van een prachtige leisteen vloer en een moderne aanbouwkeuken met gascomfoor, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Hier kunt u heerlijke maaltijden bereiden en gezellig samen dineren.

Eerste verdieping
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met zitbad en vaste wastafel. De ruime bergzolder via een vlizotrap biedt veel extra opbergruimte. De geheel omsloten tuin biedt veel privacy en is perfect om te ontspannen of om gezellige momenten met vrienden en familie door te brengen.

Zolder
De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin
De gezellige achtertuin is gelegen op het oosten
Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime garage

Garage
Ruime garage

KORTOM: EEN PRETTIG LICHT WOONHUIS IN HET GEZELLIGE MUNSTERGELEEN MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN ACHTERTUIN MET VEEL PRIVACY

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.