Plattegronden Plattegronden (3) 360 graden foto's 360° foto's

Eloystraat 1 J

6166 XM Geleen
€ 350.000 k.k.
A
136m² 136 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
235m² 235 m²

Omschrijving

Nabij het centrum van Geleen ligt deze moderne, energiezuinige geschakelde woning in de wijk Patersveld.
Deze woning beschikt over een kantoor/studio (voorheen garage), 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

* INSTAPKLARE WONING *
* ENERGIELABEL A *
* VEEL PRIVACY IN DE TUIN *
* RUIME VOORGELEGEN OPRIT *
* GOED ONDERHOUDEN *

Begane grond:
De hal met lamelparket, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachttarief...

Nabij het centrum van Geleen ligt deze moderne, energiezuinige geschakelde woning in de wijk Patersveld.
Deze woning beschikt over een kantoor/studio (voorheen garage), 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer.

* INSTAPKLARE WONING *
* ENERGIELABEL A *
* VEEL PRIVACY IN DE TUIN *
* RUIME VOORGELEGEN OPRIT *
* GOED ONDERHOUDEN *

Begane grond:
De hal met lamelparket, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, dag- en nachttarief) en toilet met zwevend closet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer en een kantoor/studio (voorheen garage).
De ruime doorzon woonkamer met lamelparketvloer biedt toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. Tevens is er toegang tot de grote trapkast en de keuken vanuit de woonkamer.
De half open keuken met lamelparketvloer beschikt over een witte hoogglans keukeninstallatie in hoekopstelling v.v. apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagntron.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken met tegelvloer beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt toegang tot de tuin.
Het kantoor/studio is vanuit de hal bereikbaar en was origineel een garage. Deze ruimte beschikt over een pvc vloer, een deur naar de oprit en toegang tot de achtergelegen berging met aparte groepenkast (4 groepen, aardlekschakelaar).

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers, een cv berging en de badkamer.
- Slaapkamer 1 met laminaatvloer en toegang tot het balkon
- Slaapkamer 2 met laminaatvloer
- Slaapkamer 3 met laminaatvloer
De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet en een dubbele vaste wastafel in badmeubel.
De cv berging beschikt over standplaats cv ketel, WTW systeem en een boiler.

Tuin:
De goed verzorgde omsloten achtertuin met veel privacy beschikt over een achteringang en een berging van hout.
Deze tuin ligt op het noordwesten.

Eventuele garage:
Het kantoor/studio is vanuit de hal bereikbaar en was origineel een garage. Deze ruimte beschikt over een pvc vloer, een deur naar de oprit en toegang tot de achtergelegen berging met aparte groepenkast (4 groepen, aardlekschakelaar).

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: ca. 235 m²
Woonoppervlakte: ca. 136 m²
Inhoud: ca. 489 m³
Cv ketel: Remeha HR, 2015, eigendom, warm water via boiler
Deze woning beschikt over houten kozijnen met HR ++ glas
Deze woning beschikt over een WTW-installatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 350.000 k.k.
Aangeboden sinds:
18-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2006
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
136 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
7 m²
Perceel:
235 m²
Inhoud:
489 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel en elektrische boiler eigendom
Cv-ketel:
Remeha HR ( gas gestookt combiketel uit 2015 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
235 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Garage mogelijk Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
kempen & oberdorf 046 - 45 123 49 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
kempen & oberdorf - Sittard
Rijksweg Zuid 121
6134 AA Sittard

Bezoekadres:
kempen & oberdorf - Stein
Haalbrugskensweg 12
6171 JA Stein

Back to top