Plattegronden Plattegronden (4)

Bemelmansstraat 4

6439 AW Doenrade
€ 290.000 k.k.
C
134m² 134 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
254m² 254 m²

Omschrijving

In de kern van Doenrade ligt deze verrassend ruime geschakelde woning met aanbouw (met kelder), inpandige garage, drie slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een tuin met veel privacy!

Souterrain:
Onder de aanbouw gelegen provisiekelder (ca. 2,60 x 5,64m) met de witgoedaansluiting.

Begane grond:
De hal met meterkast (vernieuwd in 2021, 13 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer (ca.

...

In de kern van Doenrade ligt deze verrassend ruime geschakelde woning met aanbouw (met kelder), inpandige garage, drie slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een tuin met veel privacy!

Souterrain:
Onder de aanbouw gelegen provisiekelder (ca. 2,60 x 5,64m) met de witgoedaansluiting.

Begane grond:
De hal met meterkast (vernieuwd in 2021, 13 groepen, 3 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer (ca. 38 m²) met eetkamer (ca. 15 m²) in aanbouw en parketvloer biedt toegang tot de tuin middels een schuifpui. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de keuken.
De ruime leefkeuken (ca. 13 m²)(bouwjaar 2021) met tegelvloer beschikt over een moderne keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt eveneens toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren.
Vanuit de keuken bereik je een gang met toegang tot de kelder en de garage.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 2,18/2,48m x 3,81m met laminaatvloer en een ruime inloopkast
- Slaapkamer 2: ca. 3.03 x 5.55 m met laminaatvloer
- Slaapkamer 3: ca. 3.81 x 2.18m met laminaatvloer
De badkamer (ca. 2.86 x 1.74 m) beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met standplaats cv-ketel, omvormer en centrale afzuiging-unit.

Tuin:
De omsloten onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een terras met twee electrische zonneschermen, (een kunstgras)gazon en een leuke overkapping. Deze tuin biedt ontzettend veel privacy en ligt op het zuidwesten.

Garage:
De inpandig bereikbare garage (ca. 2.60 x 5.64 m) beschikt over de witgoedaansluitingen en een kantelpoort met loopdeur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1985
Perceeloppervlakte: ca. 254 m²
Woonoppervlakte: ca. 134m²
Inhoud: ca. 612m³
Cv ketel: Nefit HR uit 2010, eigendom
Deze woning beschikt over houten en kunststof kozijnen met dubbel/HR++ glas (voordeur enkel glas), kunststof dakramen en een aluminium schuifpui
Deze woning beschikt over 13 zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 290.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
23-11-2022
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1985
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
134 m²
Overige inpandige ruimte:
44 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
1 m²
Perceel:
254 m²
Inhoud:
612 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
2 woonlagen, kelder en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit HR ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
254 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra en water
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
kempen & oberdorf 046 - 45 123 49 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Bezoekadres:
kempen & oberdorf - Sittard
Rijksweg Zuid 121
6134 AA Sittard

Bezoekadres:
kempen & oberdorf - Stein
Haalbrugskensweg 12
6171 JA Stein

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online