Oude Broeksittarderweg 17

* RUIME TUSSENWONING IN HET CENTRUM VAN SITTARD
* DEELS TE MODERNISEREN
* 4 SLAAPKAMERS
* RUIME WOONKAMER EN KEUKEN

Algemeen
• Bouwjaar 1882
• Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde
• Totale woonoppervlakte ca. 130 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 110 m²
• Inhoud ca. 554 m³
• Isolatie: dakisolatie
• Kunststof met HR++ glas
• Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel G
• CV-installatie type Remeha, warm water via boiler

Ligging
• Gelegen in het centrum van Sittard
• Op loopafstand van o.a. de gezellige Markt van Sittard met zijn vele horecavoorzieningen
• NS-Station op ca. 1 km

Indeling
Kelder
• Provisiekelder

Begane grond
• Via de entree bereikt u de hal met plavuizenvloer
• Gezellige woonkamer met een haard en een plankenvloer
• Ruime keuken met eenvoudige aanbouwkeuken met schuifpui naar de patiotuin
• Halfhoog betegeld toilet met fonteintje

1e verdieping
• Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer,
• Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer
• 2/3 hoog betegelde badkamer met een douche, een toilet en een vaste wastafel

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vaste trap met aan de voorzijde een dakkapel
• Hier zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een cv-berging

Tuin
• De gezellige patiotuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy
• Vanuit de tuin is er toegang tot een berging, welke tevens via een achterom is te bereiken

KORTOM: WONEN IN EEN RUIM WOONHUIS IN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN SITTARD MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN KNUSSE TUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.