Dunckellaan 2

Op een rustige locatie in de villawijk "Kollenberg" ligt deze te moderniseren geschakelde bungalow met berging, carport, tuin en drie slaapkamers.

Algemeen
• Bouwjaar 1973
• Geheel gelijkvloers wonen
• Te moderniseren woning
• Totale woonoppervlakte ca. 108 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 373 m²
• Inhoud ca. 365 m³
• Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR glas, kunststof schuifpui met HR glas
• Energielabel E
• CV-installatie Nefit HR uit 2013, eigendom, warm water via boiler op badkamer, gehuurd € 18.52 per maand

Ligging
• Gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk Kollenberg
• Op loopafstand van o.a. het stadspark en het centrum van Sittard
• NS-Station op 5 minuten rij-afstand

Begane grond
• Hal met tegelvloer, toilet met fonteintje en meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar)
• Ruime woonkamer met tegelvloer, schuifpui naar de tuin en open haard
• Half open keuken met een eenvoudige keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat en afzuiging
• Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
• De grootste slaapkamer heeft een tuindeur en een zonnescherm
• Complete badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en standplaats boiler

Tuin
• De hoektuin heeft een goede zonligging op het noordwesten
• De tuin beschikt over een overkapping, een zij-ingang en een gazon
• Vanuit de tuin is er toegang tot een aangebouwde berging en een tuinhuis

Berging/Tuinhuis
• Ruime berging voorzien van elektriciteit, water en verwarming. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel
• Vanuit de berging bereikbare carport
• Houten tuinhuis

KORTOM: GELIJKVLOERS WONEN IN EEN PATIO-BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.