Maastrichterlaan 51

STIJLVOLLE EN CHARMANTE VRIJSTAANDE 30-ER JAREN VILLA, GELEGEN NABIJ HET CENTRUM VAN BEEK

Deze statige villa kenmerkt zich door veel ruimte, vele authentieke elementen en een prachtige en ruime tuin.

Algemeen
• Bouwjaar 1927
• Deze woning biedt veel leefruimte en met name op de begane grond veel lichtinval
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details
• Totale woonoppervlakte ca. 184 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 867 m²
• Inhoud ca. 839 m³
• Isolatie: dakisolatie en deels spouwmuurisolatie.
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Met 5 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel F
• CV-installatie via cv combiketel, type Nefit Topline uit ca. 2013 (eigendom)

Ligging
• Gelegen nabij het centrum van Beek met alle gangbare winkelvoorzieningen en gezellige horecavoorzieningen
• De autosnelweg is op korte afstand gelegen
• Het NS station Beek-Elsloo is tevens op loopafstand gelegen

Indeling
Kelder
• De woning is grotendeels onderkelderd en voorzien van een grote hobbykelder, een provisiekelder en een stookruimte

Begane grond
• Via de overdekte zij entree bereikt u de statige hal met fraaie trappartij, welke toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping
• Geheel betegeld toilet met fonteintje
• Ruime en lichte woonkamer met tapijtvloer en een optimaal contact met de tuin
• Ruime leefkeuken met aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser
• Achter de woning is nog een serre / tuinkamer, een garage en een atelier gelegen.

1e verdieping
• Stijlvolle authentieke trap naar de verdieping
• Vanaf de ruime en lichte overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
• Op gehele verdieping ligt een tapijtvloer
• Complete betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel

2de verdieping
• Bereikbaar middels een vaste trap
• Hier zijn de 4e en 5e slaapkamer gesitueerd

Tuin
• De gezellige en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten, doch door zijn goede diepte heeft u veel bezonning in de tuin.
• Vanuit de tuin is er toegang tot een garage, een atelier en een serre

Garage
• Garage voorzien van elektriciteit en een kantelpoort

Serre
• In de lichte serre annex tuinkamer kunt u lekker vertoeven en optimaal genieten van de tuin

Atelier
• Achter de garage is een atelier gelegen, welke tevens voor diverse doeleinden geschikt is

KORTOM: WONEN IN EEN FRAAIE EN RUIME VILLA BINNEN HET GEZELLIGE BEEK MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.