Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dr. Nolenslaan 22 in Sittard 6136 GN

Dr. Nolenslaan 22

6136 GN Sittard
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Sittard ligt deze mooie ruime halfvrijstaande jaren 50 woning met veel leefruimte en gezellige tuin.
De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en centraal station.

Kelder:
Voorraadkelder ca. 9m².

Begane grond:
Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de meterkast, toilet, kelder,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een gunstige locatie nabij het centrum van Sittard ligt deze mooie ruime halfvrijstaande jaren 50 woning met veel leefruimte en gezellige tuin.
De woning is ideaal gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en centraal station.

Kelder:
Voorraadkelder ca. 9m².

Begane grond:
Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de meterkast, toilet, kelder, trap naar de eerste verdieping en keuken.
De meterkast is voorzien van 8 groepen, 1 separate fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars.
Het toilet is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en een zwevend toilet en fonteintje.
In de gezellige doorzon woonkamer (ca. 43m²) ligt een parketvloer en een aanbouw maakt deze woonkamer lekker ruim. In de woonkamer zit een open haard en een schuifpui biedt toegang tot de tuin.
De gesloten keuken (ca. 12m²) is voorzien van een donkere tegelvloer en een witte hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser (vervangen in 2018) 5 pits gasfornuis met oven (vervangen 2019), afzuigkap en vrijstaande koelkast. Verder is deze keuken uitgerust met veel lades en bergruimte.
Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 9m²) is voorzien van een laminaat vloer en 1 wand is bekleed met hout.
Slaapkamer 2 (ca. 13m²) is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (ca. 11m²) is voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer (ca. 5m²) met betonvloer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad en grote vaste wastafel op een authentiek meubel.
De badkamer is geheel vernieuwd in 2015.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping is er toegang tot de bergruimte en een slaapkamer.
Slaapkamer (ca. 15m²) met houten plankenvloer, dakkapel en bergruimtes onder de schuine delen van het dak.

Garage:
De garage met betonvloer beschikt over elektriciteit en de witgoedaansluitingen. Een loopdeur vanaf het overdekte terras en een dubbele poort bieden toegang tot deze garage.

Berging:
Een voormalige kapsalon (ca. 10m²) wordt nu gebruikt als tuinkamer en beschikt over elektriciteit, verwarming en warm en koud stromend water.
Achter deze tuinkamer is nog een kleine berging (ca. 6m²) gelegen.

Tuin:
De gezellige tuin biedt veel privacy en is op het westen gelegen. Deze tuin is geheel vernieuwd in 2015 en is voorzien van een terras gemaakt van houten scheepsplanken, een overdekt terras met authentieke tegelvloer en infrarood warmte lamp, borders en gras.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1957
Perceeloppervlakte: 319m²
Inhoud: 492m³
Woonoppervlakte: 132m²
CV installatie: Remeha bouwjaar 2013 eigendom
Isolatie: dakisolatie en dubbelglas
Deze woning betreft een gezellige jaren 50 woning met leuke authentieke details en is zeer gunstig gelegen nabij het gezellige stadscentrum van Sittard.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 319 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie B Perceelnummer 2571 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dr. Nolenslaan 22 in Sittard 6136 GN Dr. Nolenslaan 22 in Sittard 6136 GN Dr. Nolenslaan 22 in Sittard 6136 GN Dr. Nolenslaan 22 in Sittard 6136 GN

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dr. Nolenslaan 22, 6136 GN Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.