Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Langs De Heij 3 in Sittard 6136 KR

Langs de Heij 3

6136 KR Sittard
Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Omschrijving

Op het Industrieterrein "Sittard Noord" is deze zeer luxueuze uitgevoerde bungalow met ruime bedrijfshal gelegen. Dit object biedt u de ideale combinatie tussen luxueus wonen en werken aan huis.

WOONHUIS:

SOUTERRAIN
Het souterrain is bereikbaar vanuit de woning en via een trap aan de voorzijde van de woning. Derhalve biedt dit souterrain ook mogelijkheden tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 269 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op het Industrieterrein "Sittard Noord" is deze zeer luxueuze uitgevoerde bungalow met ruime bedrijfshal gelegen. Dit object biedt u de ideale combinatie tussen luxueus wonen en werken aan huis.

WOONHUIS:

SOUTERRAIN
Het souterrain is bereikbaar vanuit de woning en via een trap aan de voorzijde van de woning. Derhalve biedt dit souterrain ook mogelijkheden tot praktijk of kantoor aan huis, door haar aparte ingang.
Het souterrain is opgedeeld in een wasruimte, een cv-ruimte, een provisieruimte, alsmede een ruime hobbyruimte (ca. 7.00 x 7.70) , welke ook dienst kan doen voor kantoor of praktijk.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een grindvloer

BEGANE GROND
Via een oprit aan de linkerzijde van het perceel bereikt u via een overdekte entree de open hal, welke in principe toegang biedt tot alle ruimtes op deze verdieping. In de hal bevindt zich een grote, ingebouwde, garderobekast.
In de hal is tevens de moderne toiletruimte gelegen, welke is voorzien van een zwevend closet.
De riante woonkamer (ca. 69 m2) is voorzien van een design gashaard en een schuifpui met uitzicht op de sfeervolle en overdekte patiotuin aan de zijkant van de woning.
Via de woonkamer bereikt u de open keuken (ca. 6.00 x 3.50), welke is voorzien van een luxe design keuken met kookeiland en welke is voorzien van de navolgende apparatuur (Miele).: inductie kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, stoomoven, combi-magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en warmhoudlades.
Via het achterportaal bereikt u tevens de tuin
De 2 slaapkamers (resp ca. 5.50 x 4.10 / 3.70 x 3.00 zijn allen voorzien van ingebouwde wandkasten en 2 slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui, welke toegang bieden tot het overdekte terras in de tuin.
De moderne en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 5.00 x 3.20) is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met een glazen wand, een zwevend closet, een bidet en een dubbel wastafel (Villeroy en Boch)
De gehele begane grondvloer is voorzien van een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming.

TUIN
De geheel omsloten en aangelegde tuin is gelegen op het oosten en biedt optimale privacy. Deze tuin is voorzien van een riant overdekt terras (ca. 50 m2) met inbouwspots.
De gehele tuin is beklinkerd met grote betontegels en voorzien van diverse borders.
Tevens is in deze tuin een buitendouche aanwezig en een zijingang, waardoor deze ook te bereiken is via de oprit en bedrijfshal.

BEDRIJFSHAL
Via de ruime oprit en electrisch bedienbare poort bereikt u de ruime bedrijfshal, welke
De bedrijfshal (totaal BVO ca. 410 m2) is als volgt opgedeeld:
Ontvangst met toegang tot een kantoor (ca. 38 m2), welk is voorzien van een diverse kaste, een werkbalie en systeemplafonds. tevens is het kantoor voorzien van internet.
De gesloten keuken is voorzien van een plavuizenvloer en eenvoudige aanbouwkeuken.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en een wastafel.
De meterkast is voorzien van 18 groepen, dag/nachttarief en krachtstroom.
De ruime werkplaats (ca. 290 m2) is voorzien van een betonnenvloer, 2 lichtstraten en 2 electrische bedienbare sectionaalpoorten. Door zijn goede hoogte (ca. 5 m) is deze bedrijfshal voor diverse doeleinden geschikt.
Tevens zijn hier 2 magazijnruimtes (resp. ca. 30 m2 en 12 m2) aanwezig.
Aan de voorzijde van de bedrijfshal is een ruime overkapping aanwezig.
Het bedrijfsgedeelte is tevens voorzien van een camerasysteem.

BUITENTERREIN.
Het buitenterrein is grotendeels voorzien van klinkers en geheel omheind.
Aan de achterzijde van de bedrijfshal is een ruime overkapping aanwezig voor de plaatsing van ca. 9 auto's of enkel caravans.
Tevens is hier een garagebox aanwezig, welke plaats biedt aan 3 auto's.

BIJZONDERHEDEN
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1980. Vanaf 2005 is de woning compleet gerenoveerd en luxueus verbouwd.
- Woonoppervlakte woning ca. 269 m2
- BVO bedrijfshal met kantoren ca. 410 m2
- Verwarming van de woning geschiedt middels een cv- ketel, type Intergas.
- De bedrijfshal beschikt over een eigen cv-ketel met gasverwaming.
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en deels spouwmuurisolatie.
- Perceeloppervlakte 2055 m2
- Om een goede indruk van deze fraaie woning en de gebruksmogelijkheden van het object te krijgen, is deze zeker een bezichtiging waard.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 269 m² Perceeloppervlakte 2055 m² Gebouwgebonden buitenruimte 98 m² Externe bergruimte 385 m² Inhoud 865 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-07-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 2 auto(s). Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (500 bij 600) Totaal aantal 2 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Sittard Sectie K Perceelnummer 2326 Oppervlakte 2055 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Langs De Heij 3 in Sittard 6136 KR Langs De Heij 3 in Sittard 6136 KR Langs De Heij 3 in Sittard 6136 KR

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Langs de Heij 3, 6136 KR Sittard
U kunt de brochure hier downloaden

Contact



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.