Charles Vosstraat 18

Instapklaar appartement met tuin en parkeermogelijkheid nabij centrum Sittard.
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Sittard bieden wij dit instapklare appartement aan, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime kelder en een stuk privé tuin/grond met de mogelijkheid tot privé parkeren of het bijvoorbeeld realiseren van een garage. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit, met alle voorzieningen op korte afstand.

Algemeen
• Bouwjaar 1954
• Instapklaar appartement met twee verdiepingen
• Keurig onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Totale woonoppervlakte ca. 82 m2
• Inhoud ca. 358 m3
• Isolatie: dakisolatie
• Kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping en dubbelglas op de 1e woonlaag en enkel glas op de 2e woonlaag, de badkamer beschikt over een voorzetraam
• Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinswoning
• Energielabel
• CV-installatie Nefit HR, bouwjaar 2014, eigendom
• Bijdrage V.v.E.: € 160,00 per maand

Ligging
• Gelegen nabij het centrum in een woonwijk
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer
• NS-Station op ca. 20 minuten loopafstand

Indeling
Kelder
• Ruime voorraadkelder met cv-opstelling, een spoelbak en de witgoedaansluitingen Vanuit deze kelder is er toegang tot achteringang

Begane grond
• Entree met tegelvloer, meterkast (3 groepen en aardlekschakelaars), trap naar kelder en naar de eerste verdieping

Eerste verdieping
• Overloop met tegelvloer en toilet met zwevend closet en fonteintje
• Ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer en veel lichtinval
• Gesloten keuken met tegelvloer en een mooie keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, oven en (ter overname aangeboden) koelkast
• Balkon, bereikbaar vanuit de keuken met zonnescherm (electrisch)

Tweede verdieping
• Overloop met laminaatvloer
• 3 slaapkamers met laminaatvloer
• Middelste slaapkamer gelegen aan de voorzijde
• Nette badkamer met douche en wastafel

Balkon
• Balkon vanuit de keuken bereikbaar ca. 6 m² gelegen op westen

Tuin/parkeerplek
• Via een weg aan de achterzijde van het appartement gescheiden bereikbaar stuk tuin/privé parkeerplek met vele mogelijkheden

KORTOM: WONEN IN EEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT BINNEN HET GEZELLIGE SITTARD MET 3 SLAAPKAMERS, EEN BALKON EN EEN TUIN/PARKEERPLEK

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.