Swentiboldlaan 32

Op een schitterende locatie in Urmond-Oost ligt deze hele bijzondere vrijstaande bungalow op een prachtig perceel van 1010 m². Dus wil jij genieten van een levensloopbestendige woning met optimale privacy, dan is deze woning een must om te zien.

Algemeen
• Bouwjaar 1973
• Bungalow met een verrassende indeling!
• Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis
• Met carport en ruime overkapping
• Totale woonoppervlakte ca. 147 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 1010 m²
• Inhoud ca. 549 m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie
• Kunststof en houten kozijnen met HR++ glas en dubbel glas (enkel glas badkamer)
• Deze woning beschikt over 14 zonnepanelen (sept. 2022)
• Met 3 slaapkamers en een extra kantoor/hobbyruimte; een ideaal gezinshuis
• Energielabel D, C label na enkel vervangen cv-ketel mogelijk
• CV-installatie Remeha HR, bouwjaar 2005, eigendom

Ligging
• Gelegen in een rustige woonwijk tegenover diverse sportvoorzieningen en naast het Molenpark
• Op loopafstand van o.a. scholen en een supermarkt
• Met de auto binnen 3 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op 10 minuten rij-afstand

Indeling
Begane grond
• Overdekte entree
• Hal met tegelvloer, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, inbouw/garderobekast en meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaar, omvormer)
• Gezellige en lichte (met lichtstraat) woonkamer met een parketvloer, 2 airco's, een schuifpui en een loopdeur naar de tuin
• Uitbouw van de woonkamer aan de zijkant
• Half open keuken met tegelvloer een moderne keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en combimagnetron
• Bijkeuken met de witgoedaansluitingen (tevens vaatwasser) en standplaats cv-ketel
• Vanuit de woonkamer bereikbare hobbykamer/kantoorruimte/4de slaapkamer met laminaatvloer en eigen ingang
• 3 slaapkamers met laminaatvloer/tapijtvloer met hiertussen de mogelijkheid tot het realiseren van een walk in closet
• Badkamer met inloopdouche, een zwevend closet en een wastafel in een badkamermeubel

Tuin
• De prachtige ruime achtertuin heeft een goede zonligging op het zuidwesten
• De tuin beschikt over diverse terrassen, een grote overkapping (voorheen atelier) en een zij-ingang
• Vanuit de tuin is er toegang tot een ruim tuinhuis

Carport
• Ruime carport met voorgelegen oprit en een extra oprit aan de andere zijde van de woning

KORTOM: WONEN IN EEN VRIJSTAANDE BUNGALOW BINNEN HET GEZELLIGE URMOND MET 3 TOT 4 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.