Heerstraat Centrum 258

Ruime tussenwoning met renovatiepotentieel nabij het centrum van Stein

Nabij het centrum van Stein ligt deze ruime, tussenwoning met een zonnige achtertuin op het oosten en maar liefst drie volwaardige slaapkamers. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een centrale ligging.

Algemeen

• Bouwjaar: 1964
• Totale woonoppervlakte: ca. 96 m²
• Totale perceeloppervlakte: ca. 17 m²
• Inhoud: ca. 394 m³
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Voorzien van 3 ruime slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Energielabel D
• CV-installatie: Intergas HRE (bouwjaar 2011, gehuurd, huurprijs €35,60 per maand, contract dient te worden overgenomen door koper)

Ligging

• Gelegen nabij het centrum van Stein
• Op loopafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
• Met de auto binnen 1 minuut op de autosnelweg richting België
• Binnen circa 5 minuten rijden richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven
• NS-station op fietsafstand bereikbaar

Indeling
Begane grond

• Entree/hal met tapijtvloer, meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje
• Ruime doorzonwoonkamer met tapijtvloer en gashaard
• Gesloten keuken met keukeninstallatie voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven

Eerste verdieping

• Overloop bereikbaar via beklede trap
• Toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en was-/bergruimte
• Gehele verdieping voorzien van tapijtvloer
• Twee grootste slaapkamers beschikken over een vaste muurkast
• Moderne badkamer met douche, zwevend toilet en wastafelmeubel
• Betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen

Tweede verdieping

• Bereikbaar via vlizotrap
• Voorzolder met cv-opstelling
• Dakraam aan de achterzijde

Tuin

• Ruime achtertuin gelegen op het oosten
• Voorzien van terras en achterom
• Toegang tot een ruime, vrijstaande stenen berging

KORTOM:
Wonen in een ruime tussenwoning nabij het centrum van Stein, met een praktische indeling, een zonnige tuin en volop renovatiemogelijkheden. Een ideale kans voor starters die hun eigen woonwensen willen realiseren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.