Willy Dolsstraat 15

Gelegen in het uitstekend verzorgde kleinschalige appartementencomplex "Residentie De Baandert", tussen het groen van de diverse plantsoenen in het hart van de wijk, ligt dit nette appartement op de derde woonlaag (tweede verdieping, met lift bereikbaar) met een ruim overdekt balkon (loggia). Het appartement biedt een ruime vaste parkeerplek in de parkeergarage en een berging op de begane grond.

Algemeen
• Bouwjaar 2003
• Totale woonoppervlakte ca. 99 m2
• Inhoud ca. 298 m3
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Deze woning beschikt deels over screens
• Met 2 slaapkamers
• In de koopakte zal de niet-zelf bewoningsclausule worden opgenomen
• Energielabel A
• Warm water en verwarming is centraal geregeld met een warmtpomp
• Bijdrage V.v.E.: € 243,83 per maand

Ligging
• Gelegen nabij het centrum, maar toch in een rustige woonwijk
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer
• Met de auto binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op 10 minuten rij-afstand

Indeling
Kelder/parkeergarage
• Ruime vaste parkeerplek in de parkeergarage

Begane grond
• Entree met brievenbussen en deurbellen
• Eigen berging

Tweede verdieping
• Meterkast (buiten het appartement gelegen, 7 groepen, 2 aardlekschakelaars)
• Hal met laminaatvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje en berging met tegelvloer, de witgoedaansluiting en standplaats WTW-unit
• Gezellige en lichte woonkamer met een laminaatvloer en toegang tot het balkon
• Half open keuken met een keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuiging en vaatwasser (2019)
• Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer
• Nette badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafel in badmeubel

Balkon
• Vanuit de woonkamer bereikbaar ruim overdekt balkon (loggia)

KORTOM: WONEN IN EEN FIJN APPARTEMENT BINNEN HET GEZELLIGE NIEUWE BAANDERT MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK RUIM BALKON

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.