Wilhelminastraat 7 4

* RUIM APPARTEMENT *
* MODERNE AFWERKING *
* EIGEN PARKEERPLAATS *
* NABIJ HET CENTRUM *

Stijlvol instapklaar appartement nabij het centrum van Sittard gelegen. Het appartement beschikt over een ruime zonnige woonkamer, 2 slaapkamers, berging in kelder en een parkeerplek op eigen terrein.

Algemeen
• Bouwjaar 1989, inwendig gemoderniseerd in 2012
• Stijlvol en modern afgewerkt
• Totale woonoppervlakte ca. 106 m²
• Inhoud ca. 350m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Met 2 slaapkamers
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Energielabel C
• CV-installatie Nefit Trendline bouwjaar 2018, eigendom
• Bijdrage V.v.E.: € 228,43 per maand

Ligging
• Gelegen nabij het centrum
• Op loopafstand van o.a. winkels, markt en park
• NS-Station ca. 10 minuten loopafstand

Indeling

Kelder
• Ruime berging ca. 7 m² voorzien van elektra

Begane grond
• Entree met bellentableau, brievenbussen en lift

1ste verdieping
• Entree met hal, modern toilet, berging en garderobekast
• Gezellige en ruime L-vorm woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval en toegang tot het balkon aan de voorzijde
• Moderne nette hoogglans keuken in een hoekopstelling voorzien van een 4 pits-inductiekookplaat met extra
warmhoudplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en heteluchtoven
• Gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer
• De grootste slaapkamer met Frans balkon is gelegen aan de achterzijde
• Logeer/werkkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde
• Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel in een badkamermeubel.
• Separate toiletruimte met zwevend toilet en hardstenen fonteintje

Balkon
• Mooi ruim balkon gelegen aan de voorzijde met een gunstige zonligging op het zuidwesten


KORTOM: WONEN IN EEN MOOI INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS NABIJ HET GEZELLIGE CENTRUM VAN SITTARD

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.