Relindisstraat 11

Ruime en degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, garage en vier slaapkamers

ALGEMEEN
• Bouwjaar 1962
• Totale woonoppervlakte ca. 134 m²
• Totaal perceeloppervlakte ca. 328 m²
• Inhoud ca. 684 m³
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Energielabel F
• CV-installatie, type Remeha Avanta uit 2020
• Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid
• Met 4 slaapkamers een ideale gezinswoning
• Deze woning biedt veel leefruimte door met name de aanbouw op de begane grond

LIGGING

• Gelegen in een rustige woonwijk in Sittard, nabij het centrum en de Kollenberg
• Nabij dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen
• Prettige woonomgeving met een gevarieerd woningaanbod

INDELING

Kelder
• Praktische provisiekelder met extra bergruimte

Begane grond
• Entree/hal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte
• Geheel betegeld toilet met fonteintje
• Ruime woonkamer met tegelvloer, veel lichtinval en een goed tuincontact
• Half open keuken met tegelvloer
• De aanbouwkeuken is voorzien van een afzuigkap, een gaskookplaat, een oven, een koelkast en eenvaatwasser
• Vanuit de keuken is toegang tot de tuin

Eerste verdieping
• Overloop met toegang tot vier slaapkamers
• Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijtvloeren
• Netjes afgewerkte, geheel betegelde badkamer
• De badkamer is voorzien van een nloopdouche, een zwevend toilet en een vaste wastafel

Zolder
• Bereikbaar via vlizotrap
• Bergzolder met extra opslagruimte

TUIN

• Netjes aangelegde achtertuin
• Voorzien van terras en gazon
• Goede privacy
• Vanuit de tuin toegang tot de ruime garage

GARAGE

• Ruime garage voor 2 auto's, voorzien van water, electra en een loopdeur
• Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein

KORTOM

Een degelijke en ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin, gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie in Sittard. Een prettige woning met volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.