Oude Markt 13

Luxueus, modern en instapklaar appartement (ca. 125 m²) in het monumentale Kloosterkwartier. Uitstekend geïsoleerd, met 2 slaapkamers, royale woonkamer, luxe keukeninstallatie, zonnig balkon én privé berging en parkeerplaats.

Het Kloosterkwartier is een ensemble van 7 rijksmonumenten. Het bestond ooit uit 2 aparte kloosters: Het Dominicanerklooster en het Ursulinenklooster, gelegen aan weerszijden van de Basiliek.

Algemeen
• Bouwjaar 2010 (casco), bewoond en ingericht in 2017
• Luxueus en hoogwaardig afwerkingsniveau
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een royale living en open keuken
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Totale woonoppervlakte ca. 125 m²
• Inhoud ca. 443 m³
• Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
• Hardhouten kozijnen HR++ glas
• Met 2 slaapkamers
• Energielabel niet beschikbaar betreft een beschermd monument en beschermd stadsgezicht
• CV-installatie Remeha, bouwjaar 2019, eigendom
• Bijdrage V.v.E.: € 284,- appartement €20,- berging en €25,- parkeerplaats
• Woonkamer/keuken en badkamer beschikken over vloerverwarming

Ligging
• Gelegen nabij het centrum
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer
• Met de auto binnen ca. 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op ca. 15 minuten loopafstand

Indeling
Begane grond
• Bellentableau, brievenbussen en lift

Kelder
• Berging ca. 6 m² (gelegen in het monumentale gedeelte van het complex)

Derde verdieping
• Tussenportaal bereikbaar vanuit de lift en trappenhuis
• Hal met tegelvloer, modern toilet met wandcloset en fonteintje
• Ruime L- vormige doorzon woonkamer met tegelvloer en schuifpui naar het balkon
• Open keuken met een moderne SieMatic keukeninstallatie v.v. de volgende apparatuur: 4-pits inductiekookplaat met Neff afzuiging, koelkast (Siemens), vaatwasser (Miele), stoomoven/heteluchtoven (Neff) en Quooker
• Vanaf de ruime overloop is er toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer
• De grootste slaapkamer met laminaatvloer is gelegen aan de achterzijde en biedt een mooi uitzicht op de Ursulinen tuin
• De tweede slaapkamer met laminaatvloer betreft een leuke dressing, logeer/werkkamer
• Complete modern afgewerkte badkamer met inloopdouche, wandcloset, brede wastafel (Laufen), badkamermeubel (ter overname) en een design radiator
• Berging, met WTW installatie en witgoedaansluitingen

Balkon
• Ruim balkon ca. 16 m² heeft een fijne zonligging op het zuid/westen

Parkeerplaats
• In de Ursilinenparking gelegen privé parkeerplaats in een afgesloten gedeelte van de Odaparking

KORTOM: Charmant & Stijlvol Wonen in het Historische Kloosterkwartier van Sittard

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.