Henric van Veldekestraat 33

Wonen op loopafstand van het centrum van Sittard

Deze nette tussenwoning uit 1953 is gelegen in de kindvriendelijke wijk Baandert en biedt volop mogelijkheden. Met drie slaapkamers, een ruime L-vormige lichte woonkamer, een diepe achtertuin met achterom én een centrale ligging op slechts vijf minuten lopen van het centrum, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die hun eigen woondroom willen realiseren.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Halfopen keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de achtergelegen berging met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een compacte badkamer met douche en vaste wastafel.

Zolderverdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap

Tuin
Diepe achtertuin gelegen op het noord(oosten) met achterom. Dankzij het royale perceeloppervlak van 199 m² zijn er volop mogelijkheden voor aanbouw en/of het realiseren van een fijne buitenruimte op maat.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte: 94 m²
• Perceeloppervlakte: 199 m²
• Inhoud: 423 m³
• 3 slaapkamers
• Cv-ketel Hesi ecocomfort, bouwjaar 2012, huurketel € 44,50 per maand, huurcontract dient te worden overgenomen
• Isolatie: dakisolatie
• Hardhouten kozijnen met dubbelglas
• Originele deuren en veel lichtinval
• Rustige, kindvriendelijke ligging
• Centrum op ca. 5 minuten loopafstand
• Station Sittard op ca. 10 minuten fietsen
• Parkeren in de straat
• Volop potentie voor modernisering, verduurzaming en uitbreiding

Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden, dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Sittard? Dan is dit jouw kans! Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.