Celine Klinkenberghstraat 16

Instapklare vrijstaande woning in de Baandert in Sittard, op loopafstand van scholen en winkels met een mooie ruimtelijke indeling, leuke achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen
• Bouwjaar 2004
• Modern afgewerkt en goed geïsoleerd huis met dak, muur, vloerisolatie, hardhouten kozijnen met HR++ glas en een WTW installatie
• Op de begane grond zeer veel lichtinval
• Totale woonoppervlakte 127 m²
• Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis
• Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken
• Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Energielabel A
• Perceelgrootte 284 m²

Ligging
* Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
* Op loopafstand van o.a. centrum en school

Indeling

Begane grond
* Zij-entree met hal, modern toilet, meterkast (8groepen 2 aardlekschakelaars) en garderobe
* Gezellige l-vorm woonkamer met parketvloer en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras
* Leuke keuken met kookeiland met 5-pits gascomfoor, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven.

1e verdieping
* Vanaf de ruime overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
* Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer
* Complete betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel in een badkamermeubel.

2de verdieping
* Bereikbaar middels een vaste trap
* Ruime zolder/slaapkamer voorzien van laminaatvloer met aan de voorzijde een grote raampartij met toegang tot het dakterras
* Ruime inbouwkast met cv-opstelling en WTW installatie
* Witgoedaansluitingen en airco

Tuin
* De leuke achtertuin is gelegen op het noorden
* Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime aangebouwde garage voorzien van elektra, water, elektrische poort en een tuinhuis voorzien van elektra

Kortom: Wonen in een prettig licht huis nabij het centrum met 4 slaapkamers en een leuke tuin met veel privacy


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze tekst is bestemd voor publicatie op Funda, makelaarsites, aanbiedingsbrieven, etc.
Resterend aantal karakters: 10773
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.