Aan de Greune Paol 17 3

Charmant en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons, berging en eigen parkeerplaats in Grevenbicht

Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit instapklare en licht afgewerkte appartement uit 2004. De woning beschikt over twee slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde een balkon, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dankzij het energielabel A+ en de goede onderhoudsstaat is dit een zeer comfortabele en duurzame woonplek.

Algemeen

• Bouwjaar: 2004
• Goed onderhouden en modern afgewerkt in een lichte kleurstelling
• Woonoppervlakte: ca. 111 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 133 m²
• Inhoud: ca. 332 m³
• Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie
• Hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Twee volwaardige slaapkamers
• Energielabel: A+
• CV-installatie Intergas (2004, eigendom)
• VvE-bijdrage: € 265,- per maand

Ligging

• Rustig gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving
• Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Binnen 10 minuten met de auto op de snelweg richting Maastricht, Heerlen of Eindhoven
• NS-station op ca. 15 minuten rijden

Begane grond

• Toegang via de gezamenlijke binnenplaats
• Centrale entree met trappenhuis en liftinstallatie

Kelder

• Ruime, separate berging
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage

1e verdieping

• Entree/hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen, 3 aardlekschakelaars), bergingsruimte en toegang tot de woonkamer
• Royale doorzonwoonkamer met laminaatvloer en toegang tot zowel het voor- als het achtergelegen balkon
• Halfopen keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven
• Gang naar de slaapkamers, badkamer en toilet
• Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon
• Tweede slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als logeerkamer of werkruimte
• Half betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
• Separaat half betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje

Buitenruimte

• Twee ruime balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde

Berging & parkeren

• Royale berging in de kelder
• Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats

Kortom:

Een instapklaar appartement uit 2004, met energielabel A+, twee slaapkamers, lifttoegang, eigen parkeerplaats én twee balkons. Een ideale woonkans in het prachtige Grevenbicht!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.