Henri Hermanslaan 200

Getaxeerde marktwaarde € 148.000,00

Voorrang voor starters
Periode: tot 6 weken na publicatie.
Voorwaarden:
- Sociale of economische binding met de gemeente waar de woning te koop staat én;
- Jonger dan 40 jaar én;
- Nog nooit eerder woningeigenaar geweest en thuiswonend is of gehuurd woont.
Hoe te bieden: ná de bezichtiging zult u uw bieding invoeren via Move voordat de biedingstermijn afloopt.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Zorg ervoor dat u aan de voorrangscriteria voldoet.

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.

Op de 3e woonlaag, nabij het centrum van Geleen, is dit appartement met berging in het souterrain gelegen.

Algemeen
• Bouwjaar 1960
• Totale woonoppervlakte ca. 71 m2
• Inhoud ca. 210 m3
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Bouwkundig gekeurd huis i.v.m. de aansprakelijkheidsclausule
• Energielabel B
• CV-installatie Remeha Avanta, bouwjaar 2011, eigendom
• Bijdrage V.v.E.: € 152,70 per maand

Ligging
• Gelegen nabij het centrum
• Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer
• Met de auto binnen 5 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven
• NS-Station op een paar minuten rij-afstand

Indeling

Hal:
Inkomsthal met toegang tot alle ruimtes.
Meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar).

Toilet:
Toilet met fonteintje.

Woonkamer:
Zonnige woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement.

Keuken:
De gesloten keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken. Tevens hangt hier de cv ketel en bevind zich hier de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer.

Badkamer:
Vanuit de keuken bereikbare badkamer met douche en vaste wastafel.

Slaapkamers:
Twee slaapkamers met veel lichtinval, waarvan één met toegang tot een eigen balkon en 2 muurkasten.

Balkon:
Aan de voor- en de achterzijde gelegen balkon.

Berging:
In het souterrain gelegen ruime berging.

KORTOM: WONEN IN EEN RUIM APPARTEMENT NABIJ HET CENTRUM VAN GELEEN MET 2 BALKONS EN EEN BERGING

De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Gelet op het bouwjaar kunnen er asbesthoudende materialen zijn verwerkt (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOwonen te Sittard, waarbij ZOwonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.